Chipotle | 6010 Signature Rd
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Chipotle 6010 Signature Rd Local commercial 233 m² À vendre Wildwood, FL 34785 3 862 498 € (16 603,67 €/m²) Taux de capitalisation 4,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail flambant neuf de 15 ans | Garantie d'entreprise | Augmentations de location programmées | Principale chaîne de restauration rapide et décontractée
- Intersection signalée à angle dur | Grand Traverse Plaza | Brownwood Paddock Square | Plusieurs locataires nationaux/de crédit
- Absolute NNN Lease | Propriété en fief simple (terrain et bâtiment) | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Chipotle recently signed a brand new 15-year lease with 4 (5-year) options to extend
• 2025 construction which will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• 2025 construction which will feature high quality materials, distinct design elements, and high-level finishes
• The lease is corporate guaranteed by Chipotle Mexican Grill, Inc., a publicly traded
(NYSE: CMG) and nationally recognized tenant with over 3,700 locations
• 10% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
233 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 862 498 €
Prix par m²
16 603,67 €
Taux de capitalisation
4,50 %
RNE
173 817 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
C-3 - Zone commerciale générale
Stationnement
31 Espaces (133,26 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m le Monaco Way
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 671 695 € | |
| Évaluation du terrain | 1 449 239 € | Évaluation totale | 2 120 934 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 449 239 €
Évaluation des aménagements
671 695 €
Évaluation totale
2 120 934 €
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