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Columbia Corporate Park 100 6010 University Blvd Bureau 443 – 3 345 m² À louer Ellicott City, MD 21043
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de remise en forme
- Site Web : www.merrittcolumbia.com
- 3 Construire un campus d'entreprise
- Partie d'un terrain impeccablement aménagé avec un étang et des œuvres d'art
- Programmation et équipements de Merge by Merritt
- EXPOSITION À LA SIGNALISATION SUR UNE INTERSECTION ACHALANDÉE
- Superbe lobby en marbre de classe A
- À distance de marche de nombreux restaurants du parc et des environs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 220 | 443 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 270-290 | 581 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage, bureau 300-330 | 752 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 330-355 | 972 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage, bureau 460 | 596 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6011 University Blvd - 2e étage – Bureau 220
4,773 SF available.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6021 University Blvd - 2e étage – Bureau 270-290
6,258 SF available.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6021 University Blvd - 3e étage – Bureau 300-330
8,098 SF available. 3rd floor office space.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6031 University Blvd - 3e étage – Bureau 330-355
10,467 SF 3rd floor office space available.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
6011 University Blvd - 4e étage – Bureau 460
6,414 SF on fourth floor.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 345 m² | Surface commerciale utile | 1 508 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 17,87 ha |
| Stationnement | 700 Espaces | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | Waterloo Rd |
| Façade | 92,05 m le University Blvd |
| Espace total disponible | 3 345 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 700 Espaces |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 92,05 m le University Blvd |
| Surface commerciale utile | 1 508 m² |
| Surface totale du terrain | 17,87 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Waterloo Rd |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'échangeur de la Route 100 Snowden River Parkway 3 minutes de l'I-95 Parc de 26 acres avec bureaux de classe A et commerces de détail à usage mixte Taux de stationnement de 4/1 000 avec 306 places de parking couvertes Hauteur de plafond finie de 10 pieds Service FiOS disponible Capacité du quai de chargement Élévateurs à traction à engrenages à grande vitesse Luminaires paraboliques haut de gamme Système informatisé de climatisation et de chauffage ultramoderne doté d'un système de refroidissement à volume d'air variable (VAV) en hauteur et d'un chauffage hydronique à eau chaude périmétrique. Le système CVC permet un nombre infini de zones de refroidissement Crèche située dans le parc Accès au centre de remise en forme situé au 6011 University Boulevard, voir le centre ici Plus d'un million de pieds carrés d'installations de soutien aux entreprises et de services, de vente au détail, ainsi que de restaurants et d'hôtels, entourent le parc Fusionnez le programme d'engagement des employés et de conciergerie de Merritt avec une application mobile
- Supérette
- Garderie
- Pressing
- Centre de fitness
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Columbia Corporate Park 100 | 6010 University Blvd
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