6015 31st St E
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6015 31st St E Bureau 3 716 m² À vendre Bradenton, FL 34203 5 021 390 € (1 351,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,34 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taille et structure : Une superficie impressionnante de 40 000 pieds carrés sur deux niveaux bien conçus, offrant des environnements de bureaux spacieux et adaptables.
- Retours sur investissement : bénéficie d'un taux de capitalisation favorable de 6,34 %, ce qui témoigne de sa solide capacité à générer des revenus et d'un investissement solide.
- Occupation : Actuellement loué à 75 %, le bâtiment accueille un mélange diversifié de locataires réputés, garantissant un flux de revenus régulier.
- Financement du vendeur : disponible à un taux attractif de 5,5 %, offrant un avantage financier unique et un potentiel d'économies importantes.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans un immeuble de bureaux de deux étages comprenant 40 000 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre. Cette propriété constitue un élément remarquable de sa région, promettant un mélange de rendements stables et de potentiel de croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 716 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1998
Prix
5 021 390 €
Prix par m²
1 351,24 €
Taux de capitalisation
6,34 %
RNE
318 356 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 858 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
1,02 ha
Zonage
LM - Fabrication légère
Stationnement
125 Espaces (33,64 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 924 677 € | |
| Évaluation du terrain | 396 406 € | Évaluation totale | 3 321 083 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
396 406 €
Évaluation des aménagements
2 924 677 €
Évaluation totale
3 321 083 €
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