6015 Kester Ave Industriel/Logistique 251 m² 100 % Loué À vendre Van Nuys, CA 91411 1 239 392 € (4 941,00 €/m²)

Une opportunité rare pour les investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier avec une propriété industrielle indépendante entièrement louée dans un site très prisé de Van Nuys. D'une superficie de 2 700 pieds carrés, ce bâtiment bien entretenu est actuellement occupé par Ed's Welding Shop (1 500 pieds carrés) et Gurrola's Auto Repair (1 200 pieds carrés), offrant un actif générant des revenus immédiats et le terrain s'étend sur 9 147 pieds carrés. Profitez de la récente mise à jour d'un toit partiellement refait et d'un portail métallique récemment installé pour plus de sécurité.
Cet espace industriel polyvalent est conçu dans un souci d'efficacité, avec de hauts plafonds, des postes de travail dédiés et des équipements spécialisés pour les services de soudage, de fabrication et de réparation automobile. Le parking sécurisé et fermé offre suffisamment d'espace pour les locataires et les clients, garantissant ainsi le bon déroulement des opérations.
Située dans un corridor industriel de premier ordre, cette propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes, à proximité des principales autoroutes, des axes de transport et des centres d'affaires. Que vous soyez un investisseur en quête de stabilité à long terme ou un propriétaire-utilisateur à la recherche de possibilités futures, cette propriété offre une combinaison idéale d'emplacement, de fonctionnalité et de potentiel de revenus.
Un actif industriel clé en main situé dans l'une des zones commerciales les plus prisées de Van Nuys. Ne manquez pas cette opportunité !