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Prime Clearwater Commercial Space 6018 W Clearwater Ave Local commercial | 381 m² | À louer | Kennewick, WA 99336
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment flambant neuf !
- Situé juste à côté du tout nouveau Shelbys Floral sur Clearwater Ave !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 381 m² | Négociable | 238,25 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 90 749 € /an 7 562 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
MLS#:281403 Prime Commercial Space for Lease in Kennewick, WA Take advantage of this incredible opportunity to lease a brand-new to-be-built commercial space in a prime location right on Kennewick's main street, Clearwater. With a daily traffic count exceeding 17,000 vehicles, your business will benefit from unmatched visibility and convenience in a highly desirable central location. Space Options: Entire building: 4,000 sq. ft. Option to split: Two, 2,000 sq. ft. spaces Pricing: $29.00 per sq. ft. annually $5.00 per sq. ft. Triple Net (NNN) 5% monthly management fee Features: Shell building included, with Tenant Improvements negotiable to suit your business needs. Prime central location with easy access and high exposure. Whether you’re an established business or a new venture, this premium space offers the flexibility and visibility to thrive. Contact us today for more information and secure your spot in one of Kennewick’s most sought-after commercial locations!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Bâtiment flambant neuf
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Shelbys Floral
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Shelbys Floral | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 381 m² | Surface commerciale utile | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
NUMÉRO MLS : 281403 Espace commercial de premier ordre à louer à Kennewick, WA Profitez de cette opportunité incroyable pour louer un tout nouvel espace commercial à construire dans un emplacement privilégié sur la rue principale de Kennewick, Clearwater. Avec un trafic quotidien de plus de 17 000 véhicules, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'une commodité inégalées dans un emplacement central très prisé. Options d'espace : Bâtiment entier : 4 100 pieds carrés Possibilité de fractionnement : deux espaces de 2 050 pieds carrés Tarification : 29,00$ par pied carré par année 5,00$ par pied carré Triple Net (NNN) 5 % de frais de gestion mensuels Caractéristiques : Bâtiment principal inclus, avec des améliorations destinées aux locataires négociables pour répondre aux besoins de votre entreprise. Emplacement central de premier ordre avec un accès facile et une exposition élevée. Que vous soyez une entreprise établie ou une nouvelle entreprise, cet espace haut de gamme offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et assurez-vous votre place dans l'un des sites commerciaux les plus prisés de Kennewick !
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Prime Clearwater Commercial Space | 6018 W Clearwater Ave
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