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Park Place Center 602-622 Rauhut St Local commercial 134 – 877 m² À louer Burlington, NC 27217
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 526 | 743 m² | Négociable | 95,88 € /m²/an 7,99 € /m²/mois 71 258 € /an 5 938 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 622 Rauhut St | 134 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 15 194 € /an 1 266 € /mois | Brut modifié |
526-622 Rauhut St - 1er étage – Bureau 526
Prime Retail Space for Lease – 526 Rauhut Street, Burlington, NC Looking for the perfect location to grow your business? This 8,000 square foot end unit retail space at 526 Rauhut Street, Burlington, NC offers a versatile layout ideal for a variety of uses, including a restaurant, florist, or specialty food retailer. Key Features: Spacious 8,000 sq. ft. layout to accommodate your business needs Large double-door cooler – perfect for food service or floral storage Fire sprinkler system for added safety and compliance Ample parking in a well-maintained shopping center High-traffic location with excellent visibility Previously used as a prepackaged wholesale meal retailer, this space is move-in ready for businesses looking to take advantage of its built-in features. With plenty of parking and a flexible floor plan, this is an outstanding opportunity for a growing business. Contact us today to schedule a tour and bring your vision to life in this prime Burlington location!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
526-622 Rauhut St - 1er étage – Bureau 622 Rauhut St
Prime Retail Space for Lease – 622 Rauhut Street, Burlington, NC Looking for the perfect location for your business? This high-visibility retail space at 622 Rauhut Street, Burlington, NC offers everything you need to attract customers and grow your brand. Key Features: • Storefront Windows: Great for showcasing merchandise and attracting foot traffic. • Ample Parking: Plenty of on-site parking ensures easy access for customers. • Versatile Layout: Previously a laundromat, this space is adaptable for retail, office, or service-based businesses. • High-Traffic Area: Located in a well-traveled part of Burlington, bringing strong visibility and customer flow. * Tenant to pay Pro rata share of TICAM Don’t miss this opportunity to establish your business in a thriving location! Contact us today to schedule a viewing.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- BTSM, Inc
- Électronique grand public
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- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 018
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- Mike E the Barber
- Coiffeur/Barbier/Spa
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| BTSM, Inc | Électronique grand public | 1 | - |
| China One Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 018 | International |
| Mike E the Barber | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Park Place Center | 602-622 Rauhut St
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