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602 Evans City Rd Professional Complex 602 Evans City Rd

Bureau 836 m² 100 % Loué À vendre Butler, PA 16001 1 378 650 € (1 648,85 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Locataires de longue durée. Récoltez vos revenus dès maintenant et élargissez votre portefeuille pour y inclure des biens immobiliers de premier ordre.
  • Intersection avec feux de signalisation.
  • Lieu ! À l'ouest de Butler, dirigez-vous vers le sud du comté de Butler.
  • Bâtiment de première qualité construit, entièrement en brique bien entretenu.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les investisseurs reçoivent des revenus dès maintenant tout en ajoutant des biens immobiliers de premier ordre à votre portefeuille. Excellente prévision pour les opportunités de retour sur investissement futures. Planifiez votre aperçu du majestueux immeuble de bureaux professionnel entièrement en brique de 9624 pieds carrés sur 2,467 acres. Emplacement du prix très demandé à l'ouest de Butler, à l'intersection des feux de signalisation. Construction originale de qualité haut de gamme de 1987 avec des ajouts en 1991 et 1994. Plusieurs points d'entrée au rez-de-chaussée et trois parkings de 52 places. Actuellement sectionné pour desservir 7 locataires actifs. Aucun zonage et aucun plan d'étage de ce bâtiment à plusieurs niveaux n'offrent de nombreuses possibilités. Une parcelle attenante supplémentaire de garage mobile et détaché est également incluse. Elle est flexible pour une croissance ou un investissement futur. PennDot ajoute une voie de virage à la Route 68. Le bâtiment commercial donne sur le chemin Evans City avec une façade de 314 pieds. La parcelle adjacente se trouve en façade de 376 pieds sur Whitestown Rd. Rêvez aux possibilités, illimitées pour votre gain. Deux propriétés : bâtiment commercial de 314 pieds de façade et garage mobile détaché de 376 pieds de façade. Le garage mobile détaché est situé au 709 Whitestown Rd. 376 pieds de façade routière. Total des deux parcelles : 2,467 acres m/l.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/1992
Prix
1 378 650 €
Prix par m²
1 648,85 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
418 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
Open - Il n'y a pas de zonage
Stationnement
52 Espaces (62,19 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • And several others
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Cleary Building Corp
  • Manufacture
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Pivot Physical Therapy, une société d'Athletico, est l'un des principaux fournisseurs de services de réadaptation orthopédique de qualité supérieure destinés aux communautés, aux employeurs et aux athlètes, avec des centaines de sites dans plusieurs États. L'équipe est composée de cliniciens hautement réputés qui prodiguent des soins exceptionnels aux patients, contribuant ainsi à un taux de satisfaction des patients de premier ordre. Pivot est un fournisseur privilégié pour les meilleurs médecins, utilisant une pratique fondée sur des preuves et un succès clinique continu. L'organisation s'engage également à redonner aux communautés qu'elle dessert par le biais de campagnes de sensibilisation, de bénévolat et d'initiatives de collecte de fonds soutenues par la Fondation Athletico Cares. Leurs services complets comprennent la physiothérapie et l'ergothérapie, l'indemnisation des accidents du travail et les services sur place pour les employeurs, l'entraînement sportif et plus de 50 services spécialisés, y compris le dépistage gratuit des blessures, la santé pelvienne, la santé de la colonne vertébrale, la thérapie des mains, la gestion des commotions cérébrales, etc.

  • Rome Monuments
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  • Finance et assurances
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en matière de produits et services qu'ils proposent. Ils continueront d'être le leader du secteur de l'assurance et deviendront un leader dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur parcours. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des personnes qui se donnent pour mission d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant ses promesses dans le cadre de leur partenariat marketing ; qui apportent des talents et des expériences diversifiés à leur travail au service des clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs communes : un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. La mission de leur entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre des imprévus et à réaliser leurs rêves.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
And several others - - - -
Cleary Building Corp Manufacture - - -
Santé et assistance sociale - - -
Rome Monuments - - - -
Finance et assurances - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
120-3F45-21A-0000
Évaluation du terrain
2 509 €
Évaluation des aménagements
71 037 €
Évaluation totale
73 546 €
  • ID de l’annonce: 29611173

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 602 Evans City Rd, Butler, PA 16001

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