602 Karesh Ave
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602 Karesh Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 210 757 € (201 793 €/Lot) Taux de capitalisation 4,89 % Pomona, CA 91767
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% fully occupied .
- Potential to increase the rental .
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Belle opportunité pour investisseur. Les 6 unités sont entièrement occupées à 100 %. La propriété a un potentiel de hausse pour augmenter le loyer. La propriété est à 7 minutes en voiture de
Western University of Health Sciences et American Museum of Ceramic Art et à 16 minutes en voiture de l'université Cal Poly de Pomona. Bien situé.
Western University of Health Sciences et American Museum of Ceramic Art et à 16 minutes en voiture de l'université Cal Poly de Pomona. Bien situé.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 210 757 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 201 793 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 357 m² |
| Taux de capitalisation | 4,89 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.62 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 210 757 € |
| Prix par lot | 201 793 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,89 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.62 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 357 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 105 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 321 € | - |
| 1+1 | 1 | 990,62 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 413 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 119 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 458 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8323-029-001 | Évaluation des aménagements | 381 719 € |
| Évaluation du terrain | 572 578 € | Évaluation totale | 954 297 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8323-029-001
Évaluation du terrain
572 578 €
Évaluation des aménagements
381 719 €
Évaluation totale
954 297 €
ZONAGE
| Code de zonage | POR301 (APPARTEMENT) |
| POR301 (APPARTEMENT) |
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