Pinnacle - S Clark Rd - Duncanville,TX | 602 S Clark Rd
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Pinnacle - S Clark Rd - Duncanville,TX 602 S Clark Rd Local commercial 203 m² À vendre Duncanville, TX 75137 2 762 074 € (13 594,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Duncanville fait partie du Dallas-Fort Worth Metroplex, un pôle économique en pleine expansion et une croissance démographique robuste
- Près de l'US-67 et de l'I-20, assurant une fréquentation régulière des navetteurs et des voyageurs ; situé le long de S Clark Rd, une artère principale offrant une excellente visibilité
- Pinnacle Oil est une entreprise familiale qui possède près de 20 ans d'expérience avec plus de 46 sites répartis dans trois États et un revenu brut annuel de plus de 108 millions de dollars
- 76 est une marque de carburant bien connue et bien établie avec une forte présence sur le marché Une marque de carburant reconnue et respectée
- Entouré de détaillants, de restaurants et de fournisseurs de services nationaux générant un trafic client constant
- À côté d'une école primaire très fréquentée et de deux collèges
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité le C-Store situé au 602 South Clark Road à Duncanville, au Texas. Cette transaction comprend une station-service de 76 marques, une marque de carburant bien établie et très appréciée avec une forte présence sur le marché. Reconnue pour son engagement en faveur d'un carburant de qualité et pour la fidélité de ses clients, la marque 76 appartient à Phillips 66, une société du Fortune 500 jouissant d'une excellente réputation dans l'industrie pétrolière, ce qui lui permet de réaliser un investissement sûr.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC-Lic. #9004706 BOR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC-Lic. #9004706 BOR : Max Freedman - Lic. TEXAS #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
203 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 762 074 €
Prix par m²
13 594,29 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
207 156 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,21 ha
Zonage
LR2 - Station-service
Stationnement
7 Espaces (34,45 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m le South Clark Road
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Pinnacle Oil & Gas Holdings, Inc.
- Enseigne
- 203 m²
- 1 019,61 €
- Triple net
- Déc. 2038
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Pinnacle Oil & Gas Holdings, Inc. | Enseigne | 203 m² | 1 019,61 € | Triple net | Déc. 2038 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22075600060010000 | Évaluation des aménagements | 431 813 € |
| Évaluation du terrain | 99 355 € | Évaluation totale | 531 168 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22075600060010000
Évaluation du terrain
99 355 €
Évaluation des aménagements
431 813 €
Évaluation totale
531 168 €
CONTACTS
-
Samuel Rysedorph -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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Présenté par
Pinnacle - S Clark Rd - Duncanville,TX | 602 S Clark Rd
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