602 W 20th St
Merced, CA 95340
Bien À louer

KW Commercial a le plaisir de présenter un espace de bureau de 7 500 pieds carrés en bon état au 602 W 20th Street à Merced, en Californie. Sera divisé en 3 espaces distincts. Le bâtiment fera l'objet d'une rénovation extérieure complète avec un nouveau toit, de nouvelles fenêtres/portes et un nouveau stuc extérieur. Il sera également équipé d'un nouveau système de climatisation. Le 602 W 20th Street est un bâtiment indépendant de 7 500 pieds carrés à plusieurs niveaux et à locataires multiples situé à l'intersection signalisée de la rue M et de la 20e rue. L'établissement se trouve à proximité de l'autoroute 99 et du centre-ville de Merced. Le bâtiment est desservi par un ascenseur pour fauteuils roulants, dispose de 15 places de parking réservées et offre la possibilité de combiner les deux suites restantes. Les propriétaires ont confirmé leur intention de moderniser l'extérieur du bâtiment et sont prêts à négocier des améliorations intérieures pour les locataires. Des plans ont été soumis pour examen et approbation pour 3 suites de bureaux. Le 602 W 20th Street se trouve à proximité des tribunaux du comté de Merced, du bâtiment administratif du comté de Merced, du musée du palais de justice du comté de Merced, de la bibliothèque du comté de Merced et de nombreux restaurants raffinés. Parmi les autres bâtiments haut de gamme remarquables situés à proximité, citons l'hôtel de ville, le bâtiment administratif de l'UC Merced et le centre de ressources commerciales du Merced College. Le centre-ville de Merced devrait devenir la plaque tournante du train à grande vitesse, offrant de nombreuses opportunités commerciales futures. Merced possède également une riche scène artistique et un quartier d'affaires de Main Street, conférant à cette ville de taille moyenne une atmosphère de petite ville. Les navetteurs de Merced peuvent rejoindre plusieurs grandes villes de Californie, dont Fresno, en une heure. San Jose se trouve à environ 115 miles de Merced via la California 152, accessible en deux heures. Les transports en commun incluent le système de transport en commun du comté de Merced pour les services de bus, et Amtrak San Joaquin propose des services ferroviaires, l'un des moyens de transport les plus populaires. L'aéroport mineur le plus proche est l'aéroport régional de Merced, et ceux qui recherchent des vols internationaux peuvent se rendre à l'aéroport international de Fresno Yosemite. La population résidentielle de 11 342 habitants de 8 miles devrait augmenter de 0,9 % d'ici 2028, et 17 % de ces résidents ont obtenu un baccalauréat ou un diplôme supérieur. Plus de 1,1 milliard de dollars sont réinjectés dans la communauté grâce aux dépenses de consommation totales spécifiées, et le revenu moyen des ménages est de près de 80 000 dollars. Il est confirmé que les services d'enseignement et de santé, le commerce, les transports et les services publics et l'administration publique sont les domaines d'emploi les plus élevés, conformément aux capacités du bâtiment. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez comment le 602 W 20th Street peut répondre aux besoins de votre entreprise.