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602 W French Pl Bureau 879 m² 42 % Loué À vendre San Antonio, TX 78212 1 355 681 € (1 541,89 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il est maintenant disponible à la location ou constitue une excellente opportunité de propriété de bureau indépendante située bien en vue à l'intersection de West French Place, de l'avenue San Pedro et d'Ashby Place, avec un accès rapide à toutes les principales autoroutes et à seulement 2,5 km du centre-ville et du quartier des restaurants et des divertissements de Pearl. Construit à l'origine en 1910 comme résidence de Tom C. Frost et de sa famille, le bâtiment principal totalise 8 764 pieds carrés plus une remise supplémentaire de 700 pieds carrés actuellement louée à Philo Coffee, le tout sur 1,3 acre. Le bâtiment principal peut également être subdivisé en trois espaces distincts permettant une occupation totale ou partielle par le propriétaire. La structure présente un parquet en bois d'origine, des plafonds à caissons, des fenêtres à guillotine double, une lumière naturelle abondante et des vérandes/balcons adjacents offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le parc de San Pedro Springs. L'extérieur présente une construction en brique et un toit récemment remplacé en tuiles Ludowici émaillées à la main et recouvert de cuivre, avec des gouttières et des descentes pluviales en cuivre. Le propriétaire actuel a également apporté de nombreuses autres améliorations majeures aux structures, notamment en améliorant le système électrique. Zonés C-2, O-2 et MF-33. La propriété est en vente au prix demandé de 1 697 000$. Contactez le courtier ou consultez la brochure pour obtenir des informations sur la location.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
879 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
1 355 681 €
Prix par m²
1 541,89 €
Pourcentage loué
42 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
440 m²
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C-2, O-2 & MF-33
Stationnement
18 Espaces (20,47 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Restaurant
  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Planchers en bois
  • Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 251 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 1er étage du bâtiment principal présente de nombreux éléments historiques, des vues sur le centre-ville et le parc de San Pedro Springs, une excellente visibilité sur l'avenue San Pedro et une vaste véranda pour les réunions en plein air et les espaces de travail. Des baux flexibles et à court terme sont disponibles. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Veuillez contacter le courtier ou consulter le plan de location pour d'autres combinaisons d'options d'espace de location et des prix supplémentaires.

  • 1er Ét.-bureau Annex
  • 65 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

700 pieds carrés de bureaux ou d'espace potentiel de vente au détail/de restauration situé de l'autre côté du patio du bâtiment du café/de la remise. Actuellement configuré comme 2 bureaux privés avec toilettes et espace de travail/réception ouvert. Pour une location à 2 000$ par mois, toutes les factures sont payées, et pour une location à court ou à long terme. Consultez le plan de location pour les autres espaces de bureaux disponibles et les tarifs.

  • 2e étage
  • 196 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Situé au 2e étage du bâtiment principal, il peut être combiné avec le 1er étage pour un espace contigu total de 4 814 pieds carrés, ou peut être subdivisé en cinq (5) suites individuelles avec des tarifs mensuels de service complet allant de 590$ à 830$ par mois, toutes factures payées. Tous les bureaux ont accès à des balcons en plein air et offrent une vue imprenable sur le centre-ville et le parc de San Pedro Springs. Des conditions de location flexibles et des baux mensuels sont disponibles.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 251 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau Annex 65 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
2e étage 196 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
251 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau Annex

Surface
65 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
196 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 251 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le 1er étage du bâtiment principal présente de nombreux éléments historiques, des vues sur le centre-ville et le parc de San Pedro Springs, une excellente visibilité sur l'avenue San Pedro et une vaste véranda pour les réunions en plein air et les espaces de travail. Des baux flexibles et à court terme sont disponibles. Les services publics sont inclus dans le tarif de location. Veuillez contacter le courtier ou consulter le plan de location pour d'autres combinaisons d'options d'espace de location et des prix supplémentaires.

1er Ét.-bureau Annex

Surface 65 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible Maintenant

700 pieds carrés de bureaux ou d'espace potentiel de vente au détail/de restauration situé de l'autre côté du patio du bâtiment du café/de la remise. Actuellement configuré comme 2 bureaux privés avec toilettes et espace de travail/réception ouvert. Pour une location à 2 000$ par mois, toutes les factures sont payées, et pour une location à court ou à long terme. Consultez le plan de location pour les autres espaces de bureaux disponibles et les tarifs.

2e étage

Surface 196 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Situé au 2e étage du bâtiment principal, il peut être combiné avec le 1er étage pour un espace contigu total de 4 814 pieds carrés, ou peut être subdivisé en cinq (5) suites individuelles avec des tarifs mensuels de service complet allant de 590$ à 830$ par mois, toutes factures payées. Tous les bureaux ont accès à des balcons en plein air et offrent une vue imprenable sur le centre-ville et le parc de San Pedro Springs. Des conditions de location flexibles et des baux mensuels sont disponibles.

Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 01890-010-0080
  • 01890-010-0060
Évaluation du terrain
721 318 € (2023)
Évaluation des aménagements
535 136 € (2023)
Évaluation totale
1 211 549 € (2023)
  • ID de l’annonce: 33730882

  • Date de mise sur le marché: 02/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 602 W French Pl, San Antonio, TX 78212

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