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Saddle Rock Marketplace 6020-6240 S Gun Club Rd
Local commercial 101 – 726 m² À louer Aurora, CO 80016
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E-1 | 124 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 36 758 € /an 3 063 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau G2 | 111 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 29 848 € /an 2 487 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I 2/3 | 260 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 69 646 € /an 5 804 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau I-4 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau L-3 | 101 m² | Négociable | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 27 088 € /an 2 257 € /mois | Triple net (NNN) |
6140-6180 S Gun Club Rd - 1er étage – Bureau E-1
Espace dentaire en bout de bâtiment - va partir rapidement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Quartier commerçant de premier ordre
6040 S Gun Club Rd - 1er étage – Bureau G2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Quartier commerçant de premier ordre
6100 S Gun Club Rd - 1er étage – Bureau I 2/3
Ancienne garderie occasionnelle désormais disponible.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
6140-6180 S Gun Club Rd - 1er étage – Bureau I-4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Quartier commerçant de premier ordre
6000 S Gun Club Rd - 1er étage – Bureau L-3
Ancien bureau immobilier résidentiel avec un accès facile à la 470, Southlands et au sud-est d'Aurora via Gun Club Rd. Peut être combiné avec l'unité en bout de 1 330 pieds carrés et une éventuelle création de patio sur le côté nord du bâtiment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Quartier commerçant de premier ordre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6020-6240 S GUN CLUB RD , AURORA, CO 80016
| Espace total disponible | 726 m² | Surface commerciale utile | 25 017 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 14,51 ha |
| Stationnement | 1 154 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 9 | Rues transversales | E-470 |
| Espace total disponible | 726 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 154 Espaces |
| Biens du centre | 9 |
| Surface commerciale utile | 25 017 m² |
| Surface totale du terrain | 14,51 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | E-470 |
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