6025 Highway 6 N
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6025 Highway 6 N Spécialité 3 111 m² À vendre Houston, TX 77084 8 720 008 € (2 802,92 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Récemment rénové, entièrement meublé et excellent point d'entrée en dessous du coût de remplacement !
- Priced below replacement cost as new construction is estimated to be $500/SF and this can be demised into three spaces for flexible leasing potential.
- Highly accessible for affluent, well-educated families, within 15 to 25 minutes of Katy, Cinco Ranch, Memorial, Cypress, and Jersey Village.
- Formerly used by Children’s Learning Adventure with the brand’s signature features, leaving a functional and aesthetic environment to nurture youth.
- Includes specialty classrooms, science labs, art studios, a gym, a basketball court, turf fields, a playground, a bowling alley, and much more.
- Owner financing is available, and the seller has a smaller education facility available in Pearland. Inquire now to learn more.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet établissement préscolaire entièrement rénové ! Opportunité d'investissement en dessous du marché ! Cette installation moderne bénéficie d'un design entièrement rénové pour un apprentissage et un jeu optimaux. Stratégiquement situé pour accéder facilement aux principales autoroutes, il est pratique pour les parents qui font la navette. L'intérieur brille de couleurs vives et invite les jeunes apprenants à entrer dans le monde de l'imagination, de la créativité et de la curiosité. Les multiples salles d'activités sont polyvalentes pour divers programmes, notamment l'art, la musique et l'éducation physique, un mobilier adapté aux personnes âgées et un éclairage naturel suffisant. L'installation est non seulement fonctionnelle mais aussi esthétique, créant un environnement stimulant qui favorise la croissance et le développement des jeunes apprenants. La sécurité est une priorité avec une entrée sécurisée, des installations adaptées aux enfants et une surveillance de premier ordre. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un actif précieux dans une communauté florissante, avec un prix d'achat qui constitue un excellent point d'entrée en dessous du coût de remplacement et des installations entièrement meublées. Option de financement par le propriétaire et de location à long terme disponibles.
FLYER DE VENTE
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 720 008 € | Surface du lot | 1,63 ha |
| Prix par m² | 2 802,92 € | Surface de l’immeuble | 3 111 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Prix | 8 720 008 € |
| Prix par m² | 2 802,92 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 1,63 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 111 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Chili's Grill & Bar | - | - | 4 min. à pied |
| Spring Creek Barbeque | - | - | 3 min. à pied |
| Raising Cane's | - | - | 3 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 6 min. à pied |
| Roatan Cafe & Grill | Café | USD | 6 min. à pied |
| First Watch | - | - | 9 min. à pied |
| Chick-Fil-A | - | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 min. à pied |
| The UPS Store | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
| ALDI | Supermarché | 8 min. à pied |
| El Rancho | Supermarché | 11 min. à pied |
| Crunch Fitness | Fitness | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Scottish Inn |
40 chambres
3 min en voiture
|
| Americas Best Value Inn |
40 chambres
4 min en voiture
|
| Residence Inn |
103 chambres
11 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
125 chambres
11 min en voiture
|
| Hyatt Place |
107 chambres
12 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1232910010011 | Évaluation des aménagements | 4 462 682 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 930 729 € (2023) | Évaluation totale | 5 393 411 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
1232910010011
Évaluation du terrain
930 729 € (2023)
Évaluation des aménagements
4 462 682 € (2023)
Évaluation totale
5 393 411 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | N/A (N/A) |
| N/A (N/A) |
CONSEILLER EN VENTE
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Sandra Gonzalez, sandrah.gonzalez@kw.com
(832) 875-1522
Contact
Sandra Gonzalez est une chef d'entreprise reconnue qui possède plus de 20 ans d'expérience combinée dans les domaines de la direction d'entreprise, de la gestion de plusieurs unités commerciales et bancaires, des négociations, de l'expérience client et de nombreuses autres aptitudes et compétences qu'elle utilise dans sa carrière immobilière. Elle possède également sa propre entreprise depuis 4 ans. Par le biais de son entreprise, elle a acheté et vendu des propriétés locatives. Sandra sait ce que c'est que d'acheter et de vendre une première maison, ainsi que d'être propriétaire d'une entreprise. Ces connaissances et cette compréhension, associées à son approche professionnelle des affaires, font d'elle le meilleur choix pour tous vos besoins immobiliers.
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