6027 N Kenmore Ave Terrain 0,07 ha À vendre 1 493 931 € Chicago, IL 60660

Nous sommes heureux de vous présenter un site prêt à l'emploi, prêt pour un développement immédiat, situé au 6027 N Kenmore Ave. Ce terrain exceptionnel de 7 500 pieds carrés est livré avec tous les permis et documents nécessaires en place. Le prix demandé est de 1,8 million de dollars et le zonage est de RM-6 (300 pieds carrés par unité d'habitation, 135 pieds carrés par unité d'efficacité énergétique, 135 pieds carrés par unité SRO). Les plans de développement comprennent deux types : Option 1 : bâtiment de 7 étages avec 15 unités et 15 places de stationnement, comprenant une terrasse sur le toit, de spacieuses unités de 2 chambres/2 salles de bain et 3 chambres/3,5 salles de bain ; Option 2 : bâtiment de 5 étages avec 17 unités, y compris des unités principales de 2 chambres/2 salles de bain et une unité de 1 chambre/1,5 salle de bain, avec une terrasse sur le toit avec parking sur place. La disponibilité des terrains et des services publics a été vérifiée. Tous les permis nécessaires pour la construction, la plomberie et l'électricité sont obtenus. Le rapport environnemental complet est disponible. Rapport d'enquête géotechnique détaillé à portée de main. Le zonage RM-6 a été vérifié et autorisé. L'établissement est idéalement situé à proximité du lac Michigan, offrant la beauté naturelle et les possibilités de loisirs du lac à une courte distance. La région abrite plusieurs parcs et plages, dont les célèbres plages de Lane et Loyola, offrant de vastes espaces extérieurs aux résidents et aux visiteurs pour se détendre et profiter. Les transports en commun sont facilement accessibles, les bus CTA et la ligne rouge offrant des options de transport pratiques. Les boutiques et les restaurants ne manquent pas, avec un éventail de boutiques, de cafés et de restaurants renommés, situés le long de North Broadway Avenue. Les attractions culturelles telles que le zoo de Lincoln Park, le musée de la nature Peggy Notebaert et le musée d'histoire de Chicago à Lincoln Park sont accessibles en 10 minutes en voiture et proposent des expériences enrichissantes. Le terrain est également proche des meilleures écoles et de l'université Loyola, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels.