6028 Trenton Rd
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6028 Trenton Rd Local commercial 988 m² À vendre Utica, NY 13502 1 773 578 € (1 794,23 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail NNN absolu de 15 ans
- Garantie d'entreprise
- Augmentations de loyer prévues
- Aucune obligation pour le propriétaire
- Construction toute neuve
- À proximité de l'autoroute 12 et de l'Institut polytechnique SUNY (1 990 étudiants)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Kase a le plaisir de vous présenter l'opportunité d'acheter un
tout nouveau Dollar General situé à Buffalo, dans l'État de New York. Le bâtiment
se compose d'une superficie de 10 640 pieds carrés située sur un terrain de 1,54 acre et qui vient d'être achevée
nouvelle construction et conception conformes au prototype du locataire.
Le magasin devrait ouvrir ses portes en octobre 2024, avec une nouvelle période de 15 ans.
bail NNN absolu avec des augmentations de 5 % tous les 5 ans et tous les 5 ans
options de renouvellement. Le magasin bénéficie de sa proximité avec l'autoroute
12 et l'Institut polytechnique SUNY (1 990 étudiants). Le site est
à proximité du Riverside Center avec des détaillants tels que Walmart, Lowe's
Home Improvement, Five Guys, Applebee's Grill + Bar et plus encore.
tout nouveau Dollar General situé à Buffalo, dans l'État de New York. Le bâtiment
se compose d'une superficie de 10 640 pieds carrés située sur un terrain de 1,54 acre et qui vient d'être achevée
nouvelle construction et conception conformes au prototype du locataire.
Le magasin devrait ouvrir ses portes en octobre 2024, avec une nouvelle période de 15 ans.
bail NNN absolu avec des augmentations de 5 % tous les 5 ans et tous les 5 ans
options de renouvellement. Le magasin bénéficie de sa proximité avec l'autoroute
12 et l'Institut polytechnique SUNY (1 990 étudiants). Le site est
à proximité du Riverside Center avec des détaillants tels que Walmart, Lowe's
Home Improvement, Five Guys, Applebee's Grill + Bar et plus encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 773 578 €
Prix par m²
1 794,23 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
133 018 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
PD - Développement planifié
Façade
91 m le Trenton Rd
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
1 of 1
1 de 3
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
6028 Trenton Rd
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