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Dunkin' | 15yr Abs NNN w/ Incrs 603 E Main St Local commercial 198 m² À vendre Lebanon, OH 45036 2 046 131 € (10 349,80 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 603 E Main St, Lebanon, OH 45036

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Franchisee Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Well-Known & Established Brand
  • Colony Square Shopping Center | Dense Retail Corridor
  • Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The lease is guaranteed by an established franchisee (100+ Unit Operator)
• 15 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 1.50% annual rental increases throughout the initial term and options, providing a hedge against inflation and steadily growing NOI
• Founded in 1950, Dunkin’ is among America’s favorite coffee and baked goods with over 13,700 operating stores

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
198 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
2 046 131 €
Prix par m²
10 349,80 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
112 550 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
24 Espaces (121,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m le East Main Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bob Evans
Fifth Third Bank
U.S. Bank
Rent-A-Center
IGA

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6131131 Évaluation des aménagements 46 748 €
Évaluation du terrain 51 457 € Évaluation totale 98 205 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6131131
Évaluation du terrain
51 457 €
Évaluation des aménagements
46 748 €
Évaluation totale
98 205 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35218193

  • Date de mise sur le marché: 21/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 603 E Main St, Lebanon, OH 45036

Le Local commercial Bien à 603 E Main St, Lebanon, OH 45036 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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603 E Main St, Lebanon, OH à vendre Autre– Image 2 sur 4
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Dunkin' | 15yr Abs NNN w/ Incrs | 603 E Main St
(480) 221-4221 x

Dunkin' | 15yr Abs NNN w/ Incrs | 603 E Main St

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Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

Sarah Shanks

(502) 442-7079

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