10 Yr Absolute NNN Ground Lease Scooter's | 603 S Springfield Ave
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10 Yr Absolute NNN Ground Lease Scooter's 603 S Springfield Ave Local commercial 79 m² Immeuble 5 étoiles À vendre Bolivar, MO 65613 613 066 € (7 763,51 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 Year Absolute NNN Ground Lease
- 3-Unit Operator and Guarantee
- Drive-Thru Location
- Zero Landlord Obligations
- 10% Rental Increases Every 5 Years
- Prime Location along South Springfield Ave
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This is an opportunity to acquire a freestanding Scooter’s Coffee in Bolivar,
Missouri, with a 10-year absolute NNN ground lease. The lease is guaranteed
by a reliable 3-unit operator. It includes four, five-year renewal options and
10% rent increases every five years. The property benefits from its strategic
location along S Springfield Avenue, one of the main thoroughfares through
Bolivar, with easy access to U.S. Route 13, a key highway in the region. This
prime location is further enhanced by its proximity to Southwest Baptist
University, bringing additional foot traffic to the area. The site sits adjacent to
a free-standing new construction Domino’s and is surrounded by tenants
such as Sonic Drive-Thru, The Bank of Missouri, Little Caesars Pizza, Woods
Supermarket, AutoZone, McDonald’s, Verizon, O'Reilly Auto Parts, Dairy Queen
Grill & Chill and more.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Missouri Broker #2019035835
Missouri, with a 10-year absolute NNN ground lease. The lease is guaranteed
by a reliable 3-unit operator. It includes four, five-year renewal options and
10% rent increases every five years. The property benefits from its strategic
location along S Springfield Avenue, one of the main thoroughfares through
Bolivar, with easy access to U.S. Route 13, a key highway in the region. This
prime location is further enhanced by its proximity to Southwest Baptist
University, bringing additional foot traffic to the area. The site sits adjacent to
a free-standing new construction Domino’s and is surrounded by tenants
such as Sonic Drive-Thru, The Bank of Missouri, Little Caesars Pizza, Woods
Supermarket, AutoZone, McDonald’s, Verizon, O'Reilly Auto Parts, Dairy Queen
Grill & Chill and more.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Missouri Broker #2019035835
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
79 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
5 Étoiles
Année de construction
2024
Prix
613 066 €
Prix par m²
7 763,51 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
45 980 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,11 ha
1 of 1
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Présenté par
10 Yr Absolute NNN Ground Lease Scooter's | 603 S Springfield Ave
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