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McDonald's Ground Lease 6030 Kilbart Xing Local commercial 418 m² 100 % Loué À vendre Ocean Isle Beach, NC 28469 1 547 568 € (3 701,75 €/m²) Taux de capitalisation 3,75 %

Commerces 6030 Kilbart Xing, Ocean Isle Beach, NC 28469

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2025 brand new construction | Fresh 20-year lease term
  • Strategically located site | Outparcel to Publix-anchored shopping center | Across Beach Dr SW from Odell Williamson Municipal Airport
  • Explosive population growth within a 1-mile radius | 76.15% from 2010- 2024
  • Absolute net ground lease | Zero landlord responsibilities
  • Corporate lease | McDonald’s USA, LLC | 13,620 locations across the U.S. | Investment grade credit | Baa1/BBB+
  • Large parcel | 1.27 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ransome Foose and Carl Brendes of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale McDonald's Ground Lease in Ocean Isle Beach, NC. We welcome your review of this attractive investment.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
418 m²
Année de construction
2025
Prix
1 547 568 €
Prix par m²
3 701,75 €
Taux de capitalisation
3,75 %
RNE
58 034 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
C2M
Stationnement
20 Espaces (47,84 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • McDonald's
  • Hébergement et restauration
  • 418 m²
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2045
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
McDonald's Hébergement et restauration 418 m² - Triple net Avr. 2045

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Publix
Truist
Lowes Foods
First Bank NC

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 243EC00204
  • 243EC00205
 Évaluation des aménagements 449 560 €
Évaluation du terrain 596 289 € Évaluation totale 1 045 848 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 243EC00204
  • 243EC00205
Évaluation du terrain
596 289 €
Évaluation des aménagements
449 560 €
Évaluation totale
1 045 848 €
(704) 379-1985

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35266876

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6030 Kilbart Xing, Ocean Isle Beach, NC 28469

Le Local commercial Bien à 6030 Kilbart Xing, Ocean Isle Beach, NC 28469 est actuellement disponible à vendre. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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McDonald's Ground Lease | 6030 Kilbart Xing
(704) 379-1985 x

McDonald's Ground Lease | 6030 Kilbart Xing

1/3

Ransome Foose

(704) 379-1985

(704) 379-1985

Carl Brendes

(704) 714-2363

(704) 714-2363

Jake Zapata

(210) 587-5388

(210) 587-5388

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