6035 Estero Blvd Bureau 321 m² 100 % Loué À vendre Fort Myers, FL 33931 1 597 386 € (4 969,40 €/m²)

AMÉLIORATION DES PRIX ! ! ! Bloc de béton avec toit métallique, rénové et amélioré depuis Ian et Ian, fenêtres et portes à impact, cloisons sèches, câblage et panneaux électriques, baignoires, revêtements de sol, les 4 systèmes de climatisation, irrigation, fraîchement peint. Entièrement louée, 4 unités distinctes. Beaucoup de places de stationnement. Aménagement paysager nécessitant peu d'entretien. Une unité résidentielle « peut » également être placée sur le terrain pour des revenus locatifs supplémentaires. La ville de Fort Myers Beach vient de mettre à jour le zonage CB pour de nombreuses autres utilisations, en attendant que les modifications de zonage soient enregistrées. Les nouvelles utilisations incluront les restaurants, les commerces de détail, les services médicaux... 1 bail à long terme et les 2 autres locataires aimeraient avoir un bail plus long. Le ou les décideurs doivent être présents lors des visites. C'est occupé par le locataire. NE PARLEZ PAS AUX EMPLOYÉS ! * Le ou les décideurs doivent être présents lors des visites, s'il vous plaît. *Les informations contenues dans cette liste ont été fournies en partie par des tiers, sans garantie. Toutes les dimensions et mesures sont approximatives. Il s'agit d'un échange 1031
* Documentation du vendeur émanant de la ville de FMB indiquant qu'il autoriserait la création d'un restaurant sur place (demandez plus de détails). L'agent a également des plans pour une propriété résidentielle qui pourrait être placée à l'arrière du bâtiment (approbation conceptuelle en 2019 avant que les propriétaires ne décident de ne pas poursuivre la construction). Les suites 1 et 2 sont ouvertes de 9 h à 14 h, alors demandez une visite avant ou après 14 h si possible.