ROSA SATTORIA | 100 ACRE ESTATE SALE | 6036 Rainbow Heights Rd
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ROSA SATTORIA | 100 ACRE ESTATE SALE 6036 Rainbow Heights Rd Terrain 40,47 ha À vendre 5 502 523 € Fallbrook, CA 92028
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Résidence privée de 4 chambres et 3,5 salles de bains
- Ferme en activité de 100,8 acres - 70 acres 10 000 arbres - Avocado Grove
- 5 puits et système d'osmose inverse
- Maison de gardien avec 2 chambres et 2 salles de bains
- Lac privé de 2 acres
- 95 % de la propriété est clôturée
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue à Rosa Sattoria, une magnifique oasis située ici dans le sud de la Californie. Cette propriété unique en son genre de 100,80 acres est utilisée comme ferme en activité, résidence et possède même son propre lac privé d'environ 2 acres. Cette propriété isolée aux allures de parc comprend une grande résidence privée de deux étages avec des logements séparés pour les femmes de chambre et les invités, plusieurs garages et granges, une maison de gardien et deux roulottes d'ouvriers agricoles. Les jardins luxuriants offrent des aires de pique-nique privées ou des terrains de camping, avec des toilettes et des douches à proximité. Préparez-vous pour un été inoubliable au bord du lac de près de 16 pieds de profondeur ! Des jet-skis, des balançoires à corde et une plateforme de saut permettent de s'amuser pour tous les âges. Le lac est contigu à l'extrémité sud à une forêt et à un parc avec des tables de pique-nique en granit et un ruisseau. Cet établissement possède des kilomètres de sentiers de randonnée pittoresques, parsemés de cascades et de routes d'accès pavées. Il dispose également de 5 compteurs d'eau et de plus de 5 puits sur place ! Plusieurs prises électriques triphasées et 220 volts sont situées autour de la propriété et à proximité du lac, ce qui rend le camping idéal ! Plusieurs plateformes offrent une vue sur l'océan, ce qui pourrait offrir un développement supplémentaire. Il y a également de la place pour un héliport. L'établissement possède un arboretum avec des espèces, des genres et des origines labellisés, des centaines de palmiers, ainsi que des noix de macadamia, des oranges, des citrons, des poiriers et des pamplemousses. Environ 95 % de la propriété est déjà clôturée et il y a plus de 3 km de sentiers et de sentiers pavés. Près de 70 des 100,80 acres sont consacrés à une plantation d'avocatiers capable de produire plus de 950 000 livres d'avocats Hass par an. À seulement 9 minutes de l'autoroute et à 40 minutes de la côte ! Cette propriété unique est vraiment une opportunité unique de posséder un bien immobilier si spécial !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 5 502 523 € | Surface du lot | 40,47 ha |
| Prix par ha | 135 970,30 € |
| Prix | 5 502 523 € |
| Prix par ha | 135 970,30 € |
| Surface du lot | 40,47 ha |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 21 712 € | |
| Évaluation du terrain | 123 498 € | Évaluation totale | 145 210 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
123 498 €
Évaluation des aménagements
21 712 €
Évaluation totale
145 210 €
ZONAGE
| Code de zonage | Agriculture (A70) |
| Agriculture (A70) |
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