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Caliber Collision | Pittsburgh MSA 6037 William Penn Hwy

Local commercial 1 151 m² À vendre Delmont, PA 15626 5 112 896 € (4 443,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease, aucune responsabilité du propriétaire
  • Des augmentations de loyer régulières de 10 % tous les 5 ans protègent contre l'inflation
  • Commerce électronique et industrie résistante à la récession, tant qu'il y aura des voitures sur la route, des travaux de carrosserie seront nécessaires
  • Construction flambant neuve pour 2025
  • Une garantie d'entreprise solide de la part de la plus grande entreprise de réparation de carrosserie des États-Unis, soutenue par plus de 1 800 sites
  • Quartier très aisé de Pittsburgh, le revenu moyen des ménages est bien supérieur à la moyenne nationale, à 120 000 dollars

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette opportunité d'investissement passif offre à un acheteur qualifié la possibilité d'acheter un tout nouveau Caliber Collision construit sur mesure à Pittsburgh, en Pennsylvanie. Le nouveau bail triple net absolu (NNN) d'une durée de 15 ans devrait débuter en juillet 2025.
COLLISION DE CALIBRES
Fondée en 1997, Caliber Collision est aujourd'hui le principal fournisseur de réparation de carrosserie automobile au pays. Basée à Lewisville, au Texas, la société exploite plus de 1 800 sites dans 41 États. L'engagement de la société envers un service de la plus haute qualité, des estimations précises et une livraison à temps lui a permis de devenir la marque la plus fiable du secteur. Caliber propose des services de réparation tels que le débosselage, la réparation de collisions, le remplacement de vitres, la réparation de la rouille de la carrosserie automobile et bien plus encore, effectuant plus de réparations et faisant appel à plus d'agents d'assurance que tout autre fournisseur de réparation de carrosserie au pays. Caliber Collision continue d'étendre sa présence dans l'industrie de manière significative, devenant le leader du marché grâce à une activité d'acquisition agressive et en améliorant son service à la clientèle, dans le but de fournir une maintenance plus rapide et plus fiable à un prix équitable.
MURRYSVILLE, PENNSYLVANIE
Murrysville offre un mélange fascinant de charme de banlieue, de croissance économique et de potentiel à long terme. Située à seulement 32 miles à l'est de Pittsburgh, Murrysville bénéficie d'une économie locale robuste alimentée par l'expansion des entreprises, le développement du commerce de détail et une population croissante. Ses écoles les mieux notées, son faible taux de criminalité et ses nombreuses possibilités de loisirs attirent les familles et les professionnels, garantissant ainsi une demande constante de logements de qualité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
1 151 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2025
Prix
5 112 896 €
Prix par m²
4 443,30 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
319 442 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
3,26 ha
Zonage
Commercial

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Caliber Collision
  • Enseigne
  • 1 151 m²
  • -
  • Triple net
  • Juin 2040
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Caliber Collision Enseigne 1 151 m² - Triple net Juin 2040

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
49-21-00-0-080
Évaluation du terrain
17 054 €
Évaluation des aménagements
214 478 €
Évaluation totale
231 532 €
  • ID de l’annonce: 35096472

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6037 William Penn Hwy, Delmont, PA 15626

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