Domino's NNN Investment - Clinton, MA | 604-610 Main St
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Domino's NNN Investment - Clinton, MA 604-610 Main St
Local commercial 166 m² À vendre Clinton, MA 01510 1 002 363 € (6 034,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'acheter cet immeuble de placement loué par Domino's NNN situé aux 604 et 610 Main Street, Clinton, MA.
- Cette propriété a fait l'objet d'importantes rénovations intérieures et extérieures.
- Ce bail est assumé par un nouveau locataire en février 2025 qui est l'exploitant de plusieurs unités de Domino's (17 au total). Le bail est garanti personnellement.
- Un franchisé à unités multiples exploite cette succursale Domino's qui a ouvert ses portes en 2023.
- Il reste actuellement 17 ans et plus au bail, avec une date d'expiration du 30 septembre 2042.
- Cette propriété bien située et très visible est située sur la rue principale très fréquentée, à côté de Fisher Auto Parts et près de Dunkin.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'acheter cet immeuble de placement loué par Domino's NNN situé aux 604 et 610 Main Street, Clinton, MA. Un franchisé de plusieurs unités exploite cette succursale Domino's qui a ouvert ses portes en 2023 après d'importantes rénovations intérieures et extérieures du bâtiment de cet ancien restaurant/café. Ce nouveau Domino's présente le design d'une pizzeria, un concept ouvert qui permet aux clients de regarder la préparation de leur pizza. L'établissement propose des services de transport à emporter, de livraison et propose la livraison en bordure de rue pour les clients qui souhaitent une option rapide à emporter après avoir passé leur commande en ligne ou par téléphone. Il reste actuellement 17 ans et plus au bail, avec une date d'expiration du 30 septembre 2042. Ce bail est assumé par un nouveau locataire en février 2025 qui est l'exploitant de plusieurs unités de Domino's (17 au total). Le bail est garanti personnellement.
Cette propriété bien située et très visible est située sur la rue principale très fréquentée, à côté de Fisher Auto Parts et près de Dunkin. Cette propriété possède une belle façade, un grand parking et un accès pratique. Les 604 et 610 Main Street bénéficient également du trafic commercial généré par les voisins Verizon Wireless, Walgreen's, Hannaford, etc. Clinton est un marché de détail en pleine croissance, Starbucks & Wendy's ayant récemment annoncé l'ouverture de nouveaux sites.
Cette propriété bien située et très visible est située sur la rue principale très fréquentée, à côté de Fisher Auto Parts et près de Dunkin. Cette propriété possède une belle façade, un grand parking et un accès pratique. Les 604 et 610 Main Street bénéficient également du trafic commercial généré par les voisins Verizon Wireless, Walgreen's, Hannaford, etc. Clinton est un marché de détail en pleine croissance, Starbucks & Wendy's ayant récemment annoncé l'ouverture de nouveaux sites.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
166 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2022
Prix
1 002 363 €
Prix par m²
6 034,31 €
Taux de capitalisation
6,24 %
RNE
62 547 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Commercial "C"
Stationnement
11 Espaces (66,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 214 651 € | |
| Évaluation du terrain | 164 167 € | Évaluation totale | 378 818 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
164 167 €
Évaluation des aménagements
214 651 €
Évaluation totale
378 818 €
CONTACTS
-
Chris McMahon -
Travis Ginsberg -
Danny Schwarz -
Gabrielle Siddiqi -
Meaghan MacMaster -
Summit Realty Partners
1 de 13
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Présenté par
Domino's NNN Investment - Clinton, MA | 604-610 Main St
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