Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Domino's NNN Investment - Clinton, MA 604-610 Main St

Local commercial 166 m² À vendre Clinton, MA 01510 1 002 363 € (6 034,31 €/m²) Taux de capitalisation 6,24 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité d'acheter cet immeuble de placement loué par Domino's NNN situé aux 604 et 610 Main Street, Clinton, MA.
  • Cette propriété a fait l'objet d'importantes rénovations intérieures et extérieures.
  • Ce bail est assumé par un nouveau locataire en février 2025 qui est l'exploitant de plusieurs unités de Domino's (17 au total). Le bail est garanti personnellement.
  • Un franchisé à unités multiples exploite cette succursale Domino's qui a ouvert ses portes en 2023.
  • Il reste actuellement 17 ans et plus au bail, avec une date d'expiration du 30 septembre 2042.
  • Cette propriété bien située et très visible est située sur la rue principale très fréquentée, à côté de Fisher Auto Parts et près de Dunkin.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Possibilité d'acheter cet immeuble de placement loué par Domino's NNN situé aux 604 et 610 Main Street, Clinton, MA. Un franchisé de plusieurs unités exploite cette succursale Domino's qui a ouvert ses portes en 2023 après d'importantes rénovations intérieures et extérieures du bâtiment de cet ancien restaurant/café. Ce nouveau Domino's présente le design d'une pizzeria, un concept ouvert qui permet aux clients de regarder la préparation de leur pizza. L'établissement propose des services de transport à emporter, de livraison et propose la livraison en bordure de rue pour les clients qui souhaitent une option rapide à emporter après avoir passé leur commande en ligne ou par téléphone. Il reste actuellement 17 ans et plus au bail, avec une date d'expiration du 30 septembre 2042. Ce bail est assumé par un nouveau locataire en février 2025 qui est l'exploitant de plusieurs unités de Domino's (17 au total). Le bail est garanti personnellement.
Cette propriété bien située et très visible est située sur la rue principale très fréquentée, à côté de Fisher Auto Parts et près de Dunkin. Cette propriété possède une belle façade, un grand parking et un accès pratique. Les 604 et 610 Main Street bénéficient également du trafic commercial généré par les voisins Verizon Wireless, Walgreen's, Hannaford, etc. Clinton est un marché de détail en pleine croissance, Starbucks & Wendy's ayant récemment annoncé l'ouverture de nouveaux sites.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
166 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2022
Prix
1 002 363 €
Prix par m²
6 034,31 €
Taux de capitalisation
6,24 %
RNE
62 547 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Commercial "C"
Stationnement
11 Espaces (66,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m le Main St

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Hannaford
Anytime Fitness
Santander
Storage Sense
Shaw's

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • CLIN-000083-002009
  • CLIN-000083-000410
Évaluation du terrain
164 167 €
Évaluation des aménagements
214 651 €
Évaluation totale
378 818 €
  • ID de l’annonce: 35079595

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 604-610 Main St, Clinton, MA 01510

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}