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Sunnyside Garden Apartments 604-620 E Grant Hwy Immeuble residentiel 48 lots 6 196 934 € (129 103 €/Lot) Taux de capitalisation 8,01 % Marengo, IL 60152

Immeubles residentiels 604-620 E Grant Hwy, Marengo, IL 60152

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • TAUX DE CAPITALISATION RÉEL SUPÉRIEUR À 8 %
  • TAUX D'OCCUPATION ET LOYER PERÇUS À 100 %
  • PROPRIÉTÉ EXTRÊMEMENT BIEN GÉRÉE
  • TOIT, REVÊTEMENT, FENÊTRES ET PORTES-FENÊTRES PLUS RÉCENTS.
  • OPPORTUNITÉ D'AUGMENTER LES REVENUS ET D'AUGMENTER LES PROFITS.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

** Opportunité d'investissement incroyable ! ** Ce complexe d'appartements entièrement occupé accueille des locataires de longue durée dont les loyers actuels sont nettement inférieurs à la valeur du marché, ce qui offre un potentiel important de croissance des revenus. Les récentes mises à jour comprennent un nouveau toit (2019) et de nouvelles fenêtres et portes-fenêtres (2023). La propriété se compose de deux bâtiments de deux étages de style jardin totalisant 48 unités : 36 appartements de deux chambres et 12 appartements d'une chambre, chacun avec des services publics séparés. Les unités de deux chambres du bâtiment 620 comprennent des laveuses et des sécheuses dans les placards. De plus, il existe une structure d'un étage entre les bâtiments qui sert de bureau et d'espace de stockage. Avec 85 places de stationnement pavées, cette propriété constitue non seulement un investissement locatif solide, mais présente également une excellente opportunité de conversion de condos. Ne manquez pas cette occasion de capitaliser sur un formidable actif générateur de revenus doté d'un potentiel de croissance important !

PIÈCES JOINTES

604–620 OM - 2024

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Market Information
  • Operating and Financials

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 196 934 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 129 103 € Surface du lot 0,98 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 5 095 m²
Taux de capitalisation 8,01 % Occupation moyenne 99%
Multiplicateur du loyer brut 9.4 Nb d’étages 2
Nb de lots 48 Année de construction/rénovation 1978/1999
Type de bien Immeuble residentiel Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Sous-type de bien Appartement Zonage R - RESIDENTIAL MULTI-UNIT
Style d’appartement De faible hauteur
Prix 6 196 934 €
Prix par lot 129 103 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,01 %
Multiplicateur du loyer brut 9.4
Nb de lots 48
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,98 ha
Surface de l’immeuble 5 095 m²
Occupation moyenne 99%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1978/1999
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Zonage R - RESIDENTIAL MULTI-UNIT

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Système de sprinklers
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Cour
  • Patio
  • Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Laverie
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 12 1 073 € 55
2+1 36 1 262 € 83 - 102

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 11-36-327-042 Évaluation totale 594 535 €
Évaluation du terrain 55 194 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 539 342 € Année d’imposition 2023

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
11-36-327-042
Évaluation du terrain
55 194 €
Évaluation des aménagements
539 342 €
Évaluation totale
594 535 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
(847) 255-1000

CONTACT

  • ID de l’annonce: 33272358

  • Date de mise sur le marché: 23/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 604-620 E Grant Hwy, Marengo, IL 60152

Le Immeuble residentiel Bien à 604-620 E Grant Hwy, Marengo, IL 60152 est actuellement disponible à vendre. Contactez RE/MAX AT HOME pour plus d’informations.

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Sunnyside Garden Apartments | 604-620 E Grant Hwy
(847) 255-1000 x

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(847) 255-1000

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