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Oak Park Shopping Center 604-630 Lindero Canyon Rd
Local commercial 91 – 1 776 m² À louer Oak Park, CA 91377
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espace commercial de ± 975 à 4 300 pieds carrés disponible dans le centre commercial de quartier ancré au CVS
- Ancré par CVS (NAP) et entouré de locataires nationaux, notamment Starbucks Drive-Thru, Wells Fargo, Anytime Fitness (bientôt disponible), et plus encore
- À l'intersection de Lindero Canyon Road et Kanan Road - 30 000 VPD et plus
- Communauté aisée de North Ranch - Plus de 114 000 habitants et revenu moyen des ménages de 180 000 dollars par an
- Le centre commercial de quartier situé à Main Retail Pocket est idéal pour les commerces de détail quotidiens
- Les voisins incluent Pavilions, Montessori et North Ranch Country Club
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 610 | 91 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 612 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 614 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 618B | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 622 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 630 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 650 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 656 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 674 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 610
- 975 pieds carrés pour la vente au détail
1er étage, bureau 612
- 2 886 pieds carrés pour la vente au détail
- 2 886 pieds carrés pour la vente au détail
1er étage, bureau 614
1er étage, bureau 618B
- 4 300 pieds carrés pour la vente au détail
- 4 300 pieds carrés pour la vente au détail
1er étage, bureau 622
- 1 260 pieds carrés pour la vente au détail
- 1 260 pieds carrés pour la vente au détail
1er étage, bureau 630
- 1 400 pieds carrés pour le commerce de détail
- 1 400 pieds carrés pour le commerce de détail
1er étage, bureau 650
- 3 000 pieds carrés de détail
- 3 000 pieds carrés de détail
1er étage, bureau 656
- 1 200 pieds carrés de détail
- 1 200 pieds carrés de détail
1er étage, bureau 674
- 1 495 pieds carrés pour la vente au détail
- 1 495 pieds carrés pour la vente au détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 604-630 LINDERO CANYON RD , OAK PARK, CA 91377
| Espace total disponible | 1 776 m² | Surface totale du terrain | 2,71 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 910 m² |
| Espace total disponible | 1 776 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 910 m² |
| Surface totale du terrain | 2,71 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Pegasus a le plaisir de présenter le centre commercial Oak Park, un centre commercial de quartier de premier plan à Oak Park, en Californie, offrant une opportunité de location commerciale de premier ordre dans un quartier très prisé. Bénéficiant d'un emplacement central à une intersection balisée très fréquentée, ce centre ancré dans un CVS bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic piétonnier élevé. Des espaces commerciaux sont désormais disponibles, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises desservant une communauté florissante. Le centre commercial présente une démographie impressionnante, avec une population de plus de 114 000 personnes dans un rayon de 8 miles et un revenu moyen des ménages de 181 000 dollars dans un rayon de seulement 1,6 km. Situé dans la principale zone commerciale de la communauté de North Ranch, le centre commercial Oak Park est parfaitement adapté aux besoins commerciaux quotidiens, offrant confort aux résidents et fort potentiel commercial au cœur du quartier commerçant d'Oak Park.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Park Shopping Center | 604-630 Lindero Canyon Rd
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