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Palwaukee Plaza 604-698 N Milwaukee Ave
Local commercial 84 – 7 383 m² À louer Prospect Heights, IL 60070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grande densité de population.
- L'établissement est situé sur l'avenue animée de Milwaukee avec plusieurs points d'accès.
- Plus de 60 000 VPD à cette intersection.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 681 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 212 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Outlot | 6 070 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage
618-698 N Milwaukee Ave - 1er étage – Bureau Outlot
Terrain de +/- 1,5 acre disponible à la location uniquement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 604-698 N MILWAUKEE AVE , PROSPECT HEIGHTS, IL 60070
À PROPOS DU BIEN
• Un terrain de +/- 1,5 acre est disponible à la location. • Espaces disponibles : 904 pieds carrés, 1 125 pieds carrés, 2 280 pieds carrés, 2 500 pieds carrés et 7 326 pieds carrés. • La propriété est située sur la très fréquentée Milwaukee Avenue avec plusieurs points d'accès. • Grande densité de population. • Il existe un certain nombre d'entreprises dans la région qui accueillent une population diurne de plus de 20 000 personnes ! • Plus de 60 000 VPD à cette intersection.
- Climatisation
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palwaukee Plaza | 604-698 N Milwaukee Ave
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