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Murphy Oil 604 Beal Pky Local commercial 3 995 m² À vendre Fort Walton Beach, FL 32548 3 013 133 € (754,26 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail foncier NNN absolu de 20 ans avec augmentation de loyer de 8 % tous les 5 ans
Emplacement idéal en zone d'exonération fiscale — coin dur signalisé avec un trafic extrêmement élevé (plus de 86 000 VPD)
Murphy USA, Inc. (NYSE : MUSA) est l'un des plus grands détaillants indépendants de produits à base d'essence et de produits de proximité du pays

Construction sur mesure flambant neuve pour 2023
Bail signé par la principale entité opérationnelle du locataire, Murphy Oil USA, Inc.
La base aérienne d'Eglin, située à proximité, est la plus grande base aérienne du monde, s'étend sur 724 miles carrés et compte plus de 19 000 militaires sur place.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bail foncier d'entreprise NNN absolu à long terme de 20 ans, Murphy Oil, assorti d'une augmentation de loyer de 8 % tous les 5 ans et de quatre options de prolongation de 5 ans. La propriété en question est située à Fort Walton Beach, une ville côtière idyllique bénéficiant de la proximité de la base aérienne d'Eglin et du statut d'exemption d'impôt sur le revenu de la Floride.

MurphyOil_FortWaltonBeachFL