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604 Caroline St
Local commercial 69 m² À louer Fredericksburg, VA 22401
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 69 m² | Négociable | 297,49 € /m²/an 24,79 € /m²/mois 20 396 € /an 1 700 € /mois | Plus services publics |
1er étage
1 850 $/mois Imaginez votre entreprise prospérer au cœur du centre-ville animé de Fredericksburg, en Virginie—un lieu où le charme historique et l'énergie moderne se mêlent harmonieusement. Ce quartier dynamique est un véritable pôle d'activité, regroupant des boutiques uniques, une variété de restaurants et une multitude d'attractions culturelles qui attirent aussi bien les habitants que les visiteurs. Idéalement situé sur Caroline Street, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de passants, plaçant votre entreprise au centre de cette communauté dynamique.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Au cœur du centre-ville de Fredericksburg sur la rue Caroline
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 604 CAROLINE ST , FREDERICKSBURG, VA 22401
| Espace total disponible | 69 m² | Surface commerciale utile | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1851 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 69 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 69 m² |
| Année de construction | 1851 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
604 Caroline St
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