604 Venice Way Immeuble residentiel 6 lots 1 696 894 € (282 816 €/Lot) Taux de capitalisation 5,28 % Inglewood, CA 90302

Lee & Associates Apartment Advisors a le plaisir de présenter Venice Way Apartments, une communauté de six appartements située à Inglewood. Construit en 1989, le Venice Way Apartments a une superficie de ± 6 184 pieds carrés et son mix d'unités comprend deux appartements de 1 chambre/1 salle de bain + salon, deux appartements de 2 chambres/1 salle de bain et deux appartements de 3 chambres/1,75 salle de bain. Chaque appartement possède son propre chauffe-eau et l'établissement possède des machines à laver. Le parking est desservi par quatorze places de stationnement, dans un abri d'auto, un garage commun et un garage privé pour deux voitures. Compte tenu de la configuration du parking, il est possible de développer des ADU. L'acheteur doit vérifier auprès de la ville d'Inglewood. De plus, le toit a été remplacé au cours des deux dernières années.
Le Venice Way Apartments est situé dans la partie nord-ouest d'Inglewood, dans une rue calme, loin du bruit de l'approche finale de LAX et à côté de Ladera Heights et du parc national Kenneth Hahn. L'établissement bénéficie d'un accès facile aux centres commerciaux locaux qui proposent des marques nationales telles que l'épicerie Amazon Fresh, Chick Fil-a, Panda Express, Starbucks, Marshalls et Ralph's. L'accès à LAX, aux plages, à Beverly Hills et à Century City via l'I-405 et la CA 90 est accessible en quelques minutes de route.
Connue depuis longtemps comme la « ville des champions », Inglewood est la porte d'entrée de LAX et a attiré ces dernières années plusieurs projets de plusieurs milliards de dollars, notamment le SoFi Stadium, le YouTube Theater et Intuit Dome. Le réaménagement de Hollywood Park en un quartier résidentiel et de divertissement planifié a transformé le centre d'Inglewood en une destination de choix. L'investissement dans la ville a créé des milliers d'emplois permanents et a également généré une demande importante de nouveaux résidents, stimulant ainsi la croissance de la valeur des propriétés et des loyers.
L'offre est une opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété bien entretenue dans un lieu locatif très demandé.