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Dollar General 604 W Main St Local commercial 975 m² À vendre Lavaca, AR 72941 1 140 504 € (1 169,17 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Immeubles de commerce 604 W Main St, Lavaca, AR 72941

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2023 retrofit for Family Dollar Tree
  • Corporately guaranteed lease
  • 10-mile population of ±42,229 residents
  • ±8.5 years remaining on an initial 10-year lease
  • Rent increases of $5,250 ($0.50 / SF) in all four, 5-year options
  • Family Dollar Tree Combo stores have proven 20% higher sales volume than non-co-branded stores

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

BROKER OF RECORD
KYLE MATTHEWS
LIC # PB00084217 (AR)
MREIS AR Real Estate
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 140 504 €
Prix par m²
1 169,17 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
96 943 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,39 ha

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 68718-0001-00007-03 Évaluation des aménagements 52 748 €
Évaluation du terrain 8 917 € Évaluation totale 61 665 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
68718-0001-00007-03
Évaluation du terrain
8 917 €
Évaluation des aménagements
52 748 €
Évaluation totale
61 665 €
(214) 692-2289

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34413263

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 604 W Main St, Lavaca, AR 72941

Le Local commercial Bien à 604 W Main St, Lavaca, AR 72941 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Dollar General | 604 W Main St
(214) 692-2289 x

Dollar General | 604 W Main St

Josh Bishop

(214) 692-2289

(214) 692-2289

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