Earle Brown Plaza | 6040 Earle Brown Dr
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Earle Brown Plaza 6040 Earle Brown Dr Bureau 5 039 m² 93 % Loué À vendre Brooklyn Center, MN 55430
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fort potentiel de croissance du bénéfice net d'exploitation
- Positionnement concurrentiel sur le marché
- Grand parking
- Avantages de la zone d'opportunité
- Initiatives écologiques
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers a le plaisir de présenter à des investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir Earl Brown Plaza, situé à proximité de l'autoroute 100 et de l'I-694 dans le Brooklyn Center, dans le Minnesota. Cet immeuble de bureaux moderne est idéalement situé à proximité des principales autoroutes avec un accès facile à Minneapolis et aux banlieues environnantes. Cette propriété de 54 197 pieds carrés offre une opportunité d'investissement de premier ordre dans un quartier à forte demande, avec des bureaux flexibles et des espaces commerciaux limités. Le bâtiment a récemment fait l'objet de rénovations, notamment d'élégants halls d'ascenseur en marbre, et propose des équipements tels qu'une connexion Wi-Fi gratuite, un grand parking et une signalisation extérieure. Situé à proximité d'une zone commerciale florissante et des principaux axes de transport en commun, le Earl Brown Plaza est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un immobilier commercial polyvalent.
Site Web de la propriété et mémorandum d'offre : https://my.rcm1.com/buyer/slp?pv=KBnbumcXecpDxLVSxWbvX90uQbLddsSJYKEX6moI9ehtJLjZM6STprH1WMUC802eaI27McNLTVmIviS0_1T8ZQ
Site Web de la propriété et mémorandum d'offre : https://my.rcm1.com/buyer/slp?pv=KBnbumcXecpDxLVSxWbvX90uQbLddsSJYKEX6moI9ehtJLjZM6STprH1WMUC802eaI27McNLTVmIviS0_1T8ZQ
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 039 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2008
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
1 260 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
1,71 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Quartier commercial
Stationnement
308 Espaces (61,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Panneau monumental
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-118-21-11-0002 | Évaluation des aménagements | 1 232 771 € |
| Évaluation du terrain | 1 419 888 € | Évaluation totale | 2 652 658 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-118-21-11-0002
Évaluation du terrain
1 419 888 €
Évaluation des aménagements
1 232 771 €
Évaluation totale
2 652 658 €
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