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CVS Pharmacy 6040 Goodman Rd Local commercial 1 156 m² À vendre Walls, MS 38680 3 235 024 € (2 799,38 €/m²) Taux de capitalisation 8,80 %

Pharmacies 6040 Goodman Rd, Walls, MS 38680

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investissement NN à long terme avec options Cet investissement triple net à long terme comprend environ 9 ans de crédit-bail
  • Actif garanti par l'entreprise Le bail est garanti par CVS Caremark Corporation (NYSE : CVS), qui détient la notation de crédit BBB de S&P.
  • Drive-thru Présent La propriété comprend un grand terrain d'environ 1,46 acre, doté d'un service de transport au volant pratique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'une pharmacie CVS située au 6040 Goodman Road, Walls, MS 38680. Le site comprend environ 11 945 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,46 acre. Cette pharmacie CVS fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) d'une durée de 25 ans, qui a débuté le 5 septembre 2008. Le loyer annuel actuel est de 323 760 dollars et prévoit des augmentations de 5 % pour les options 1 et 2, avant la valeur marchande par la suite.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 156 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 235 024 €
Prix par m²
2 799,38 €
Taux de capitalisation
8,80 %
RNE
284 682 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,59 ha
Zonage
C-1 - Commerce de détail
Façade
17 m le Mississippi 302
1 of 1
6040 Goodman Rd, Walls, MS - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1097250200000100 Évaluation des aménagements 114 061 €
Évaluation du terrain 47 112 € Évaluation totale 161 173 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1097250200000100
Évaluation du terrain
47 112 €
Évaluation des aménagements
114 061 €
Évaluation totale
161 173 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • James Ventura
    James Ventura
  • Cade Kearn
    Cade Kearn

  • ID de l’annonce: 34190243

  • Date de mise sur le marché: 13/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6040 Goodman Rd, Walls, MS 38680

Le Local commercial Bien à 6040 Goodman Rd, Walls, MS 38680 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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CARTE
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6040 Goodman Rd, Walls, MS à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
6040 Goodman Road, Walls, MS - Main
6040 Goodman Rd, Walls, MS à vendre Aérien– Image 2 sur 3
6040 Goodman Road, Walls, MS - ariel

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CVS Pharmacy | 6040 Goodman Rd
(332) 345-4222 x

CVS Pharmacy | 6040 Goodman Rd

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

James Ventura

(212) 832-4500

(212) 832-4500

Cade Kearn

(714) 336-4737

(714) 336-4737

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