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Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback 6040 Kilbart Xing

Local commercial 648 m² À vendre Ocean Isle Beach, NC 28469 2 991 763 € (4 614,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Pneus et freins Mavis | Fournisseur de pneus de premier plan
Construction toute neuve vendue à un prix proche du coût de développement
Population de 19 000 personnes et plus dans un rayon de 8 milles

Nouveau bail NNN de 20 ans avec des augmentations intéressantes | Aucune responsabilité du propriétaire
Situé à l'intersection de Kilbart Crossing et Beach Drive SW (8 500 VPD)
Wilmington, Caroline du Nord, MSA Advantage | Population de la MSA : 299 289

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

En tant que conseiller exclusif en matière de propriété, CBRE, Inc. est fière d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir, par le biais d'une cession-bail à long terme, la société Mavis Tires & Brakes de 6 979 pieds carrés récemment construite au 6040 Kilbart Crossing à Ocean Isle Beach, en Caroline du Nord (la « Propriété »). Structuré comme un bail NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, la propriété comprendra un bail de 20 ans à Mavis Tire Supply LLC (le « locataire ») avec six options de renouvellement sur 5 ans. Le bail comportera une augmentation de 5 % tous les cinq ans et toutes les options de renouvellement seront soumises à la même augmentation de 5 % à chaque entrée en vigueur.