Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback 6040 Kilbart Xing

Local commercial 648 m² À vendre Ocean Isle Beach, NC 28469 2 991 763 € (4 614,28 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Pneus et freins Mavis | Fournisseur de pneus de premier plan
  • Construction toute neuve vendue à un prix proche du coût de développement
  • Population de 19 000 personnes et plus dans un rayon de 8 milles
  • Nouveau bail NNN de 20 ans avec des augmentations intéressantes | Aucune responsabilité du propriétaire
  • Situé à l'intersection de Kilbart Crossing et Beach Drive SW (8 500 VPD)
  • Wilmington, Caroline du Nord, MSA Advantage | Population de la MSA : 299 289

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

En tant que conseiller exclusif en matière de propriété, CBRE, Inc. est fière d'offrir à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir, par le biais d'une cession-bail à long terme, la société Mavis Tires & Brakes de 6 979 pieds carrés récemment construite au 6040 Kilbart Crossing à Ocean Isle Beach, en Caroline du Nord (la « Propriété »). Structuré comme un bail NNN sans aucune responsabilité du propriétaire, la propriété comprendra un bail de 20 ans à Mavis Tire Supply LLC (le « locataire ») avec six options de renouvellement sur 5 ans. Le bail comportera une augmentation de 5 % tous les cinq ans et toutes les options de renouvellement seront soumises à la même augmentation de 5 % à chaque entrée en vigueur.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
648 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 991 763 €
Prix par m²
4 614,28 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
164 547 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C2M - Atelier de services commerciaux
Stationnement
22 Espaces (33,93 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le Kilbart Crossing

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Publix
Lowes Foods
First Bank NC

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
243EC00204
Évaluation du terrain
291 371 €
Évaluation des aménagements
468 236 €
Évaluation totale
759 608 €
  • ID de l’annonce: 33136221

  • Date de mise sur le marché: 11/09/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6040 Kilbart Xing, Ocean Isle Beach, NC 28469

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}