Laurie Lane Apartments | 6043-6049 W Laurie Ln
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Laurie Lane Apartments 6043-6049 W Laurie Ln Immeuble residentiel 8 lots 2 191 068 € (273 884 €/Lot) Glendale, AZ 85302
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Communauté récemment rénovée avec une refonte complète des dépenses d'investissement achevée en 2023
- Un actif à haut rendement avec d'énormes opérations sur place
- Les loyers de deux chambres sont inférieurs de plus de 100$ à ceux des concurrents du sous-marché
- Opportunité 100 % clé en main
- 100 % occupé
- Plus de 53 % de la population dans un rayon de 5 miles sont des locataires par rapport à des propriétaires
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Laurie Lane est une communauté clé en main de 8 logements d'un étage entièrement rénovée située au cœur de Glendale, en Arizona, l'une des villes à la croissance la plus rapide de la région. Alimentée par une économie en plein essor, des infrastructures en expansion et un afflux de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents, Glendale connaît une croissance sans précédent.
Largement rénové en 2023, Laurie Lane propose un actif « comme neuf » comprenant deux quadruples sur des parcelles distinctes. La gamme d'unités comprend six appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres, d'une superficie moyenne de 698 pieds carrés.
L'établissement possède une vaste cour luxuriante entre les deux bâtiments, tandis que chaque unité dispose d'un espace extérieur clos privé. Les intérieurs récemment rénovés comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des dosserets en carrelage de métro, des comptoirs refaits, de nouvelles armoires, des laveuses et des sécheuses empilables, du parquet, de nouveaux stores, des moulures couronnées et de la quincaillerie, des accessoires et de la peinture améliorés.
Actuellement occupée à 100 %, Laurie Lane réalise un loyer sur place moyen de 1 468$. Avec de solides flux de trésorerie et des exigences de maintenance minimales, cet actif représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Largement rénové en 2023, Laurie Lane propose un actif « comme neuf » comprenant deux quadruples sur des parcelles distinctes. La gamme d'unités comprend six appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres, d'une superficie moyenne de 698 pieds carrés.
L'établissement possède une vaste cour luxuriante entre les deux bâtiments, tandis que chaque unité dispose d'un espace extérieur clos privé. Les intérieurs récemment rénovés comprennent des appareils électroménagers en acier inoxydable, des dosserets en carrelage de métro, des comptoirs refaits, de nouvelles armoires, des laveuses et des sécheuses empilables, du parquet, de nouveaux stores, des moulures couronnées et de la quincaillerie, des accessoires et de la peinture améliorés.
Actuellement occupée à 100 %, Laurie Lane réalise un loyer sur place moyen de 1 468$. Avec de solides flux de trésorerie et des exigences de maintenance minimales, cet actif représente une opportunité d'investissement exceptionnelle.
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- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 191 068 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 273 884 € | Surface du lot | 0,19 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 524 m² |
| Nb de lots | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1958 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Prix | 2 191 068 € |
| Prix par lot | 273 884 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface de l’immeuble | 524 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 129 € | 63 |
| 2+1 | 2 | 1 370 € | 71 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 19 828 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
19 828 €
ZONAGE
| Code de zonage | R4 |
| R4 |
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