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6043 S Western Ave Local commercial 111 m² À louer Los Angeles, CA 90047
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité : emplacement privilégié sur la côte ouest.
- Cour spacieuse avec accès fermé.
- Signalisation des bâtiments : améliorer la visibilité.
- Tarif d'introduction : 1,85 $/pied carré par mois pendant 3 mois.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 111 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | 224,42 € /m²/an 18,70 € /m²/mois 25 019 € /an 2 085 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Includes two auto bays, office space, and a bathroom.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Garage à deux baies : design spacieux.
- Hauts plafonds.
- Equipé d'un ascenseur pour voitures :
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 111 m² |
| Année de construction | 1946 |
À PROPOS DU BIEN
Tolj Commercial Real Estate est heureuse de présenter une opportunité de location haut de gamme pour les services d'un mécanicien automobile à Los Angeles. Situé au cœur animé de Western Avenue, cet espace de vente automobile de premier ordre offre un accès pratique aux boutiques et restaurants populaires, notamment Home Depot, Big Lots, le restaurant Pollo Campero Chicken, Jamba Juice, Walgreens, etc. Grâce à son emplacement exceptionnel en angle, le site bénéficie d'une excellente visibilité sur la rue et peut être doté d'une signalisation visible sur les bâtiments, renforçant ainsi la présence de votre entreprise. Niché près du centre-sud de Los Angeles et de la ville de Vernon, dans l'est du pays, ce remarquable atelier de réparation automobile dispose d'un spacieux garage à deux baies, d'un bureau et d'une salle de bains. Pendant une durée limitée, les entreprises qualifiées peuvent bénéficier d'un tarif de lancement spécial de 1,85$ par pied carré par mois pendant les trois premiers mois, sous réserve de l'approbation du propriétaire. Les locataires seront responsables des services publics, des déchets et des services de conciergerie, qui sont distincts du loyer mensuel. Cet espace est réservé exclusivement aux ateliers de transmissions ou à des services automobiles similaires. Les locataires potentiels sont invités à vérifier le respect de toutes les réglementations de zonage en consultant le département de l'urbanisme de la ville de Los Angeles. Tarif d'annonce d'une durée limitée de 1,85$ par pied carré par mois pendant les trois premiers mois, disponible pour les candidats qualifiés, à la discrétion du propriétaire. Les termes et conditions s'appliquent. Les taux et les qualifications peuvent changer sans préavis.
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6043 S Western Ave
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