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6045-6051 SW 8th St
Local commercial 111 m² À louer Miami, FL 33144
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terrain d'angle
- 60' de façade sur la Calle Ocho
- Stationnement sur place
- Près de l'aéroport international de Miami
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6045 | 111 m² | Négociable | 316,40 € /m²/an 26,37 € /m²/mois 35 274 € /an 2 939 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6045
Native Realty est ravi de proposer une opportunité commerciale de premier choix au cœur de Little Havana, sur Calle Ocho (SW 8th St.). Un espace unique de salon de beauté de seconde génération est disponible à la location, offrant une visibilité exceptionnelle et une signalisation remarquable le long de SW 8th Street. Idéalement situé sur le corridor de SW 8th Street, à l'angle de SW 60th Avenue, cet emplacement garantit une grande visibilité et un accès facile au centre-ville de Miami, à Little Havana, à Coral Gables et à South Miami. C'est un lieu idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans une zone animée. Le spa/salon de beauté est un espace paisible et bien conçu de 111 m² (1 200 pieds carrés). Cet espace polyvalent convient à divers usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, ou la poursuite d'une activité de spa/salon de beauté. Il pourrait également convenir à des utilisateurs médicaux. Que vous imaginiez un espace de vente au détail, un bureau dynamique ou un spa apaisant, cette propriété offre une toile prête à être transformée selon vos besoins ! LIBRE ET PRÊT POUR UN NOUVEAU LOCATAIRE - VISITE FACILE, CONTACTEZ SARA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Terrain d'angle
- Stationnement sur place
- 60' de façade sur la Calle Ocho
- Près de l'aéroport international de Miami
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6045-6051 SW 8TH ST , MIAMI, FL 33144
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 429 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 429 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Native Realty a le plaisir d'offrir une opportunité commerciale de premier ordre au cœur de Little Havana, sur la Calle Ocho (SW 8th St.). Il y a (1) un espace disponible, 1 200 pieds carrés, qui était auparavant un salon de beauté. Il mesure 1 200 pieds carrés avec réception, (3) chambres, salle de bain privée et rangement. Stratégiquement situé le long du corridor sud-ouest de la 8e rue, à l'angle de la 60e Avenue, il garantit une grande visibilité et un accès facile au centre-ville de Miami, à Little Havana, à Coral Gables et au sud de Miami. C'est un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans un quartier animé. Cet espace est tranquille et bien conçu. Cet espace polyvalent convient à diverses utilisations, y compris la vente au détail, les bureaux ou la continuation d'un spa/salon de beauté, et il pourrait également fonctionner pour les utilisateurs médicaux. Que vous envisagiez un paradis commercial, un espace de bureau dynamique ou un spa rajeunissant, cet établissement présente une toile prête pour votre transformation ! Contactez-nous pour explorer cette opportunité de location intéressante et laisser votre marque dans ce paysage commercial florissant.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Climatisation
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6045-6051 SW 8th St
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