605 Cherokee Blvd Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Chattanooga, TN 37405 774 620 € (2 779,31 €/m²)

Propriété commerciale de premier ordre à vendre — Cherokee Blvd
Cette propriété polyvalente est zonée E-CX-3 et offre 2 788 pieds carrés, idéale pour une utilisation commerciale ou de bureau, et peut être construite jusqu'à 3 étages. Située sur un terrain de 0,3049 acre, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une exposition élevées, plus de 14 000 voitures passant quotidiennement sur le boulevard animé Cherokee. L'emplacement offre un accès pratique tel quel et pourrait également bénéficier de l'aménagement d'une entrée depuis l'avenue West Bell à l'arrière. Un vaste parking est disponible sur place, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent tirer parti de la circulation piétonnière et automobile.
La région de Northshore est dynamique et regorge d'utilisateurs commerciaux, résidentiels et récréatifs, notamment Whole Foods, CVS, Coolidge Park, Renaissance Park, situés à proximité, de nombreux restaurants, de nombreux cabinets d'avocats, d'immeubles de bureaux, d'appartements, de condos, de salons, de boutiques spécialisées, de cafés, etc.
Le locataire actuel est un salon de tatouage dont le bail est assorti d'un préavis de 30 jours. La valeur réelle de la propriété réside dans le terrain en raison de la visibilité et de l'emplacement de la propriété. Un nouvel établissement commercial pourrait être construit ici avec une fenêtre donnant sur l'entrée ou un bâtiment commercial traditionnel à plusieurs étages pourrait être développé ici avec des étages supérieurs comprenant des appartements ou des condos. L'accès à ce site par l'avant et par l'arrière constitue un atout précieux.
Le boulevard Cherokee est une rue clé pour l'ensemble du marché de North Shore. Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville.