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Old Brickyard Golf Course 605 Freeway Service Road Terrain 54,72 ha À vendre Ferris, TX 75125
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- * Excellente visibilité et accès depuis l'IH-45. 4 000 pieds de façade
- * Directement en face de l'IH-45 depuis Woodstone.
- * Juste au sud de l'échangeur Loop 9 avec l'IH-45.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un terrain de golf est rentable ; toutefois, il n'est pas nécessairement vendu comme terrain de golf. La tarification est basée sur la valeur du terrain et cette tarification le place hors de la fourchette qui serait logique en tant que valeur de continuité d'exploitation d'un terrain de golf.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | À usage mixte |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 54,72 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | À usage mixte |
| Surface totale du lot | 54,72 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 54,72 ha |
| Surface du lot | 54,72 ha |
135,22 hectares Parcours de golf de 18 trous de 6 500 mètres avec club, entrepôt de chariots et atelier d'entretien. Terrain de golf construit en 2001 Une façade de plus de 4 000 pieds carrés sur l'IH-45, une excellente visibilité et un accès par trois côtés. 47 437 voitures par jour, trafic IH-45
DESCRIPTION
Cette propriété présente un terrain de développement à usage mixte de premier ordre avec environ 4 000 pieds carrés de façade IH-45, à seulement 32 miles au sud du quartier central des affaires de Dallas. Parcours de golf réputé, le club de golf Old Brickyard dispose d'un aménagement exceptionnel, d'un accès à l'eau pour l'irrigation, d'un excellent centre d'entraînement ainsi que d'un pro-shop bien approvisionné et d'un bar et grill à service complet ouvert du vendredi au dimanche. Le terrain a beaucoup plus de valeur pour un développement à usage mixte que le terrain de golf ne l'est en tant que société en activité ; toutefois, la continuité d'activité génère des flux de trésorerie pour un promoteur, tandis que des plans sont élaborés pour tirer parti de la façade de la propriété ainsi que de son accès proche à la boucle 9, directement au nord de la propriété, et à Woodstone (ancien South Creek Ranch), la communauté planifiée conceptuelle de plus de 5 000 acres située juste en face de l'IH-45. Ce tract représente une merveilleuse opportunité pour un développement à forte exposition et à usage mixte.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 336 098 € | |
| Évaluation du terrain | 560 262 € | Évaluation totale | 896 360 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | CC - Commercial corridor (La propriété se trouve en partie dans le comté d'Ellis et en partie dans le comté de Dallas. Une partie du comté d'Ellis se trouve dans les limites de la ville de Ferris avec un zonage CC.) |
| CC - Commercial corridor (La propriété se trouve en partie dans le comté d'Ellis et en partie dans le comté de Dallas. Une partie du comté d'Ellis se trouve dans les limites de la ville de Ferris avec un zonage CC.) |
Présenté par
Old Brickyard Golf Course | 605 Freeway Service Road
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