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Valero 605 N Main St Local commercial 232 m² À louer Lake City, TN 37769
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 359,08 € /m²/an 29,92 € /m²/mois 83 398 € /an 6 950 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 424 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 424 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,63/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Restaurant Rocky Top Tennessee Sonic à louer avec service Drive — À conserver ou à convertir — AUCUNE CLÉ D'ARGENT REQUISE Situé au 605 N Main St, Rocky Top, TN 37769. Station-service Valero ancrée. Anciennement de marque Marathon. Embout 2 500/SF. Superficie de la propriété 1.54 AC Zonage C Drive Thru Window. 16 baies Car Hop (2 rangées de 8). Entièrement équipé. Jusqu'au code. Excellent état. Loyer mensuel 8 000$. Assurance immobilière annuelle de 7 500$. Location à long terme avec options de renouvellement disponibles. Rocky Top se trouve dans la zone statistique métropolitaine de Knoxville, qui abrite plus de 1 156 861 personnes La propriété est stratégiquement située juste à côté de l'autoroute 75, qui dessert plus de 130 000 VPD Situé à seulement 30 minutes au nord de Knoxville, dans le Tennessee. Plus de 11 millions de visiteurs visitent Sonic à travers les États-Unis. Clé en main pour une franchise ou une conversion de Sonic National. Le prix ne représente qu'une fraction du coût de construction. Comprend tous les meubles, les accessoires, l'équipement et la location à long terme. Seuls les restaurants franchisés nationaux seront considérés. Aucune clé n'est requise, sauf le premier mois de loyer et le dépôt de garantie de 25 000$.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Valero | 605 N Main St
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