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605 State Road 44 Terrain 1,26 ha À vendre 871 378 € Leesburg, FL 34748
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Alt Keys du comté de Lake : 1171938, 1171954, 1699991
- AADT 22,500 voitures par jour FDOT 2023
- Prix par acre : 305 000$
- Zonage commercial
- 870 pieds de façade
- Excellente visibilité : enquête disponible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 871 378 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Usage proposé | |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 1,26 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Prix | 871 378 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 1,26 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 871 378 € | Surface du lot | 1,26 ha |
| Prix par ha | 692 354,34 € |
| Prix | 871 378 € |
| Prix par ha | 692 354,34 € |
| Surface du lot | 1,26 ha |
DESCRIPTION
3,11 acres +/- par relevé de 2008 avec 870 pieds de façade sur la SR 44. Excellente visibilité, à moins d'un kilomètre des Villages. Situé à l'est de la CR 468, du boulevard Morse et de la zone d'expansion de The Villages BOOMING. Le Lake Deaton Plaza se trouve à 2,4 km à l'ouest de cet établissement. Vous y trouverez Publix, Campus USA Credit Union, Walgreens, Chase Bank, Piesanos Stone Fired Pizza, Circle K et bien d'autres encore. La propriété est une parcelle située à l'entrée de Pennbrooke Fairways, avec 1 200 maisons sur 538 acres, une communauté de plus de 55 ans. Services publics urbains à proximité et possibilité d'approvisionnement en eau communautaire. Codes FLU : Transition rurale, zonage : CP Planned Commercial. 22 500 voitures AADT par jour (FDOT).
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19-19-24-0004-000-01600 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 79 698 € | Évaluation totale | 79 698 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C1 & C2 |
| C1 & C2 |
Présenté par
605 State Road 44
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