
605 W 47th St | Los Angeles, CA 90037
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605 W 47th St
Los Angeles, CA 90037
Immeuble residentiel Bien À vendre
·
10 Lots


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de Coliseum
- Près de l'USC University
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez une opportunité d'investissement de premier ordre avec cette propriété exceptionnelle de quatre unités, offrant des loyers aux taux du marché et un mélange harmonieux de charme classique et de design contemporain. Derrière les portes sécurisées, vous trouverez un duplex de style espagnol magnifiquement rénové à l'avant et un duplex moderne récemment construit à l'arrière.
Cette propriété bien entretenue propose un mélange varié d'unités : (2) unités de deux chambres et deux salles de bains, (1) unité de quatre chambres et deux salles de bains et (1) unité de trois chambres et deux salles de bains. Chaque résidence présente un plan d'étage ouvert, des cuisines spacieuses avec îlots et des finitions modernes, créant une expérience de vie souhaitable pour les locataires.
La commodité est une priorité, avec de nombreuses options de stationnement, notamment des garages, des abris pour voitures et des espaces ouverts. Idéalement situé avec un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes, cet établissement se trouve à quelques minutes de l'USC, du stade Banc of California, de la Crypto.com Arena et du quartier animé du centre-ville de Los Angeles.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie solides et d'une appréciation à long terme sur un marché en forte demande. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et sécuriser cet investissement exceptionnel !
Cette propriété bien entretenue propose un mélange varié d'unités : (2) unités de deux chambres et deux salles de bains, (1) unité de quatre chambres et deux salles de bains et (1) unité de trois chambres et deux salles de bains. Chaque résidence présente un plan d'étage ouvert, des cuisines spacieuses avec îlots et des finitions modernes, créant une expérience de vie souhaitable pour les locataires.
La commodité est une priorité, avec de nombreuses options de stationnement, notamment des garages, des abris pour voitures et des espaces ouverts. Idéalement situé avec un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes, cet établissement se trouve à quelques minutes de l'USC, du stade Banc of California, de la Crypto.com Arena et du quartier animé du centre-ville de Los Angeles.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie solides et d'une appréciation à long terme sur un marché en forte demande. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et sécuriser cet investissement exceptionnel !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix par lot | 176 171 € | Classe d’immeuble | C |
Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
Taux de capitalisation | 5,29 % | Surface de l’immeuble | 411 m² |
Multiplicateur du loyer brut | 14.75 | Occupation moyenne | 100% |
Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1924/2021 |
Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Prix par lot | 176 171 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 5,29 % |
Multiplicateur du loyer brut | 14.75 |
Nb de lots | 10 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Surface du lot | 0,08 ha |
Surface de l’immeuble | 411 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 2 |
Année de construction/rénovation | 1924/2021 |
Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
---|---|---|---|
4+2 | 1 | 3 098 € | - |
3+2 | 2 | 2 479 € | - |
2+2 | 7 | 2 213 € | - |
ZONAGE
Code de zonage | LARD2 (Unités multiples) |
LARD2 (Unités multiples) |
1 de 16
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