6050 Eberhart | 6050 Eberhart ave
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6050 Eberhart 6050 Eberhart ave Immeuble residentiel 3 lots 764 112 € (254 704 €/Lot) Taux de capitalisation 7,13 % Chicago, IL 60637
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Livraison en mars 2025 : Nouvelle construction de 3 unités à Booming Woodlawn, au nord de la 63e rue Design contemporain et moderne alliant parfaitement vie urbaine et commodité, à proximité de la ligne verte à quelques pas et de l'université de Chicago et de la bibliothèque Obama. Chaque unité présente un aménagement spacieux à aire ouverte et des caractéristiques de qualité de condo, telles que des armoires de 42 pouces, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un éclairage encastré, des placards intégrés, une buanderie intégrée et de magnifiques sols carrelés. Chaque unité est une grande unité de 3 lits/2 salles de bain, avec une salle de bain principale de luxe à l'arrière. Les unités se louent facilement. L'unité supérieure dispose d'un plafond voûté et de balustrades décoratives pour une touche de luxe supplémentaire. Insonorisation accrue pour plus d'intimité entre les unités Opportunité d'investissement de choix, positionnée pour les flux de trésorerie, l'appréciation et la création de richesse générationnelle dans cet environnement de forte inflation. Peut organiser la gestion de la propriété pour tous les acheteurs extérieurs à l'État.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 764 112 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lot | 254 704 € | Statut de la construction | En construction |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 348 m² |
| Taux de capitalisation | 7,13 % | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 3 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 764 112 € |
| Prix par lot | 254 704 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,13 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 348 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 3 | 2 110 € | 116 |
1 of 1
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-15-402-024-0000 | Évaluation totale | 3 435 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 3 435 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-15-402-024-0000
Évaluation du terrain
3 435 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
3 435 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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