Wilson Plaza | 606 N Carancahua St
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Wilson Plaza 606 N Carancahua St Bureau 28 800 m² Inoccupé Immeuble 4 étoiles À vendre Corpus Christi, TX 78401
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié dans le sud du Texas
- Opportunité de réaménagement de +/- 310 000 pieds carrés
- Un actif historique emblématique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de redéveloppement à valeur ajoutée de +/- 310 000 pieds carrés avec incitations financières
Emplacement privilégié dans le sud du Texas - Immeuble de bureaux de premier ordre surplombant le golfe du Mexique.
Bien historique emblématique - Wilson Plaza est un monument emblématique de Corpus Christi depuis près de 100 ans.
Opportunité de réaménagement de +/- 310 000 pieds carrés carrés - Grande opportunité de réaménagement au cœur d'une économie en pleine croissance du sud du Texas.
Incitations au réaménagement - Programmes d'incitations financières locaux, étatiques et fédéraux, ainsi qu'un solide soutien de la part de la ville. L'actif est également éligible aux crédits d'impôt historiques, à l'énergie propre évaluée par la propriété et constitue une zone d'opportunités.
Emplacement privilégié dans le sud du Texas - Immeuble de bureaux de premier ordre surplombant le golfe du Mexique.
Bien historique emblématique - Wilson Plaza est un monument emblématique de Corpus Christi depuis près de 100 ans.
Opportunité de réaménagement de +/- 310 000 pieds carrés carrés - Grande opportunité de réaménagement au cœur d'une économie en pleine croissance du sud du Texas.
Incitations au réaménagement - Programmes d'incitations financières locaux, étatiques et fédéraux, ainsi qu'un solide soutien de la part de la ville. L'actif est également éligible aux crédits d'impôt historiques, à l'énergie propre évaluée par la propriété et constitue une zone d'opportunités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
28 800 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1927
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
16 Étages
Surface type par étage
1 630 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
1,55 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-6 - Affaires
Stationnement
564 Espaces (6,94 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Supérette
- Property Manager sur place
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 196774 | Évaluation des aménagements | 1 309 073 € |
| Évaluation du terrain | 156 011 € | Évaluation totale | 1 465 084 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
196774
Évaluation du terrain
156 011 €
Évaluation des aménagements
1 309 073 €
Évaluation totale
1 465 084 €
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