606 N Loop 336 E

Propriété commerciale de premier ordre à vendre : 606 N Loop 336 E, Conroe, TX
Aperçu de la propriété :
Lieu : 606 N Loop 336 E, Conroe, Texas 77301
Superficie du terrain : environ 4,56 acres
Espace de construction : plusieurs structures totalisant plus de 10 000 pieds carrés
Caractéristiques principales :
Haute visibilité : Située sur la très animée boucle 336, cette propriété offre une exposition exceptionnelle aux volumes de trafic élevés, améliorant ainsi la visibilité des entreprises.
Points d'accès multiples : profitez de trois bordures de trottoir sur la boucle 336 et d'une entrée supplémentaire depuis Hilbig Road à l'arrière, facilitant ainsi l'entrée et la sortie pour les clients et les livraisons.
Périmètre sécurisé : L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé, garantissant la sécurité et la confidentialité des opérations.
Faibles impôts : profitez de l'avantage de faibles impôts fonciers, ce qui contribue à réduire les coûts d'exploitation.
Avantages de l'emplacement :
Positionnement stratégique : Situé à proximité des principales autoroutes et des pôles commerciaux, cet établissement est idéal pour les entreprises qui recherchent une présence de premier plan dans la région de Conroe.
Proximité des commodités : Près des centres commerciaux, des restaurants et des services essentiels, offrant une commodité aux employés et aux clients.
Utilisations potentielles : Cette propriété polyvalente convient à diverses applications commerciales, notamment :
Points de vente
Complexes de bureaux
Entreposage
Centres de service
Activités de l'industrie légère
Informations supplémentaires : La propriété abrite actuellement McCulloch Auto Salvage, une entreprise familiale en activité depuis plus de 23 ans, ce qui témoigne d'une histoire d'utilisation commerciale réussie.