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Great Rate & Free Rent 6060 Executive Blvd Local commercial 465 – 1 394 m² À louer Huber Heights, OH 45424
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le loyer commercial le plus bas de la région !
- Chiffre de trafic quotidien : I-70 62 899, Executive Blvd. 5 712
- Revenu des ménages à 8 miles : en moyenne 88 947 dollars, valeur médiane de 72 870 dollars, dépenses de consommation : 1 milliard de dollars
- Loyer gratuit ou allocation d'amélioration disponible
- Clients potentiels dans un rayon de 5 miles : 81 881 habitants. 33 203 ménages, 40 402 employés,
- Excellente visibilité et signalisation sur le 75 & Executive Blvd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 465 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau B | 465 m² | 3,05 - 3,66 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage, bureau A | 465 m² | 3,35 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
1er étage, bureau B
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,05 - 3,66 m
- Cour
2e étage, bureau A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 394 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 m
- Cour
- Détecteur de fumée
- Visibilité/signalisation de l'autoroute 75
- 2 aires de rangement extérieures clôturées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fun Services
- Services de location et de bail
- 1
- Régional
- Tiki Estates, LLC
- -
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fun Services | Services de location et de bail | 1 | Régional |
| Tiki Estates, LLC | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 394 m² | Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 394 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 394 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
* C'est un excellent emplacement et le propriétaire est motivé pour que vous ouvriez votre entreprise ici ! Certaines possibilités incluent : hôpital pour animaux, vétérinaire, garderie pour chiens, chenil, bureau d'affaires, écoles et studios de musique, d'art, d'artisanat, de danse, magasin de plomberie et de chauffage, magasin de meubles, établissement de divertissement, blanchisserie, commerce de gros, stockage ou entrepôt,. Entrepôt/installations de distribution, réparation et entretien de voitures, location de voitures, club de remise en forme, fabrication, préparation, transformation, assemblage, emballage ou traitement de marchandises, brasserie, épicerie spécialisée, fabrication, salle de jeux, mini-entrepôt, bureaux d'entrepreneurs, salle de montre. *Près de Target, du Rose Music Center, de Meijer, de Warped Wing, de TJ Chumps, de TruHotel, de Chick-fil-A, de Burlington, de Big Lots, de Dicks Sporting Goods. Hobby Lobby *Nouveau complexe d'appartements ReVerb 312 à proximité. *Le propriétaire investira de l'argent pour apporter des modifications à la façade ou à l'intérieur pour le bon locataire.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Great Rate & Free Rent | 6060 Executive Blvd
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