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Broadway Place 6061-6095 E Broadway Blvd
94 – 880 m² À louer Tucson, AZ 85711
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face du centre commercial Park Place, situé sur la principale artère est-ouest, le trafic est dense.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 199 m² | Négociable | 49,58 € /m²/an 4,13 € /m²/mois 9 867 € /an 822,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 225 | 120 m² | Négociable | 49,58 € /m²/an 4,13 € /m²/mois 5 970 € /an 497,47 € /mois | Triple net (NNN) |
6061 E Broadway Blvd - 2e étage – Bureau 200
Ce centre commercial offre une opportunité rare pour un détaillant national, régional ou local de s'implanter le long de Broadway Boulevard, l'artère principale est-ouest et le cœur du commerce de détail à Tucson. L'activité commerciale y est intense, avec de nombreuses enseignes nationales et des restaurants situés le long de Broadway Boulevard. Broadway Place se trouve directement en face de Park Place, l'un des plus grands centres commerciaux régionaux de Tucson. Park Place est ancré par Dillard’s et Macy’s.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent
- Espace en extrémité très recherché
6061 E Broadway Blvd - 2e étage – Bureau 225
Ce centre commercial offre une opportunité rare pour un détaillant national, régional ou local de s’implanter le long de Broadway Boulevard, l’artère principale est-ouest et le cœur du commerce de détail de Tucson. L’activité commerciale y est intense, avec de nombreux détaillants et restaurants de chaînes nationales situés le long de Broadway Boulevard. Broadway Place se trouve directement en face de Park Place, l’un des plus grands centres commerciaux régionaux de Tucson. Park Place est ancré par des enseignes telles que Dillard’s, Macy’s, Borders Books, Sears, et un nouveau cinéma Century Theatre de 20 salles. À l’ouest de Broadway Place se trouvent un nouveau Cost Plus et un Best Buy. En plus des détaillants nationaux présents dans cette zone, il y a plus de 100 000 m² d’espace de bureaux dans la zone commerciale immédiate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108-110 | 327 m² | 5 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 38 914 € /an 3 243 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 139 m² | 3 Ans | 119,00 € /m²/an 9,92 € /m²/mois 16 582 € /an 1 382 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 199 m² | Négociable | 49,58 € /m²/an 4,13 € /m²/mois 9 867 € /an 822,22 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 205 | 94 m² | 3-5 Ans | 49,58 € /m²/an 4,13 € /m²/mois 4 680 € /an 390,00 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 225 | 120 m² | Négociable | 49,58 € /m²/an 4,13 € /m²/mois 5 970 € /an 497,47 € /mois | Triple net (NNN) |
6061 E Broadway Blvd - 1er étage – Bureau 108-110
Actuellement aménagé en tant que salon de beauté à service complet.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6061 E Broadway Blvd - 1er étage – Bureau 118
Récemment rénové avec une nouvelle moquette, des toilettes conformes aux normes ADA et une salle de repos ! Emplacement idéal pour un commerce de détail ou un bureau.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
6061 E Broadway Blvd - 2e étage – Bureau 200
Ce centre commercial offre une opportunité rare pour un détaillant national, régional ou local de s'implanter le long de Broadway Boulevard, l'artère principale est-ouest et le cœur du commerce de détail à Tucson. L'activité commerciale y est intense, avec de nombreuses enseignes nationales et des restaurants situés le long de Broadway Boulevard. Broadway Place se trouve directement en face de Park Place, l'un des plus grands centres commerciaux régionaux de Tucson. Park Place est ancré par Dillard’s et Macy’s.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent
- Espace en extrémité très recherché
6061 E Broadway Blvd - 2e étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 293 m² d’espace adjacent
6061 E Broadway Blvd - 2e étage – Bureau 225
Ce centre commercial offre une opportunité rare pour un détaillant national, régional ou local de s’implanter le long de Broadway Boulevard, l’artère principale est-ouest et le cœur du commerce de détail de Tucson. L’activité commerciale y est intense, avec de nombreux détaillants et restaurants de chaînes nationales situés le long de Broadway Boulevard. Broadway Place se trouve directement en face de Park Place, l’un des plus grands centres commerciaux régionaux de Tucson. Park Place est ancré par des enseignes telles que Dillard’s, Macy’s, Borders Books, Sears, et un nouveau cinéma Century Theatre de 20 salles. À l’ouest de Broadway Place se trouvent un nouveau Cost Plus et un Best Buy. En plus des détaillants nationaux présents dans cette zone, il y a plus de 100 000 m² d’espace de bureaux dans la zone commerciale immédiate.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À BROADWAY PLACE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Bear Diner
- -
- -
- -
- Jason's Deli
- Restaurant
- 375
- National
- Salon Centric
- Parapharmacie
- 848
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Bear Diner | - | - | - |
| Jason's Deli | Restaurant | 375 | National |
| Salon Centric | Parapharmacie | 848 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 6061-6095 E BROADWAY BLVD , TUCSON, AZ 85711
| Espace total disponible | 880 m² | Biens du centre | 4 |
| Max. Contigu | 293 m² | Façade | 109,12 m le Broadway Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 388 m² |
| Stationnement | 370 Espaces | Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 880 m² |
| Max. Contigu | 293 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 370 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 109,12 m le Broadway Blvd |
| Surface commerciale utile | 8 388 m² |
| Surface totale du terrain | 6,77 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité pour un détaillant national, régional ou local ! Situé sur Broadway Boulevard, la principale artère est-ouest de Tucson, juste en face du centre commercial Park Place. Suites disponibles à l'étage et au rez-de-chaussée de 1 000 à 5 000 pieds carrés ; espace de salon de beauté disponible d'environ 3 520 pieds carrés. Les loyers commencent à 5$ le pied carré pour les unités situées à l'étage. Rejoignez Jason's Deli et le Black Bear Diner dans ce centre commercial !
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Place | 6061-6095 E Broadway Blvd
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