6061 Estero Blvd
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6061 Estero Blvd Local commercial 224 m² À vendre Fort Myers, FL 33931 3 096 516 € (13 807,22 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Grand terrain commercial... RARE OPPORTUNITÉ de posséder un bâtiment en blocs de béton de 2 441 pieds carrés récemment rénové et prêt à l'emploi sur un terrain de près d'un acre (environ 34 892 pieds carrés) dont le prix est bien inférieur à la récente évaluation certifiée. À quelques pas de la PLAGE DE SABLE BLANC. Les grandes propriétés commerciales comme celle-ci ne sont pas souvent disponibles sur l'île. Le bâtiment est entièrement rénové avec tous les permis définitifs et fermé. La propriété en question renforce 125 pieds de façade sur le BOULEVARD ESTERO, OÙ LE TRAFIC EST ÉLEVÉ. À l'origine une gare Texaco, puis plusieurs banques. La dernière était une agence de détail de la Truist Bank. Le bail a pris fin. Bâtiment vacant et prêt à être utilisé. Cette parcelle de terrain zonée boulevard commercial (CB) par département de zonage de la ville de Fort Myers Beach, est située à quelques pas des PLAGES DE SABLE BLANC avec un parking pavé à environ 1/2 pâté de maisons de ce qui deviendra le nouvel hôtel de ville. Propriété prête à accueillir un nouveau propriétaire après les dommages causés par les ouragans Ian et Milton. Le site se trouve à proximité de commerces avec des avantages tels que Publix, des centres commerciaux, des restaurants et un ACCÈS À LA PLAGE PUBLIQUE DIRECTEMENT à côté de la propriété ! Le site bénéficie d'une grande visibilité sur le boulevard Estero. Il n'y a pas d'impôt sur le revenu dans l'État de Floride. La propriété est comme neuve et est vendue « TELLE QUELLE ».
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
3 096 516 €
Prix par m²
13 807,22 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
CB - Commercial Boulevard
Stationnement
21 Espaces (93,64 places par 1 000 m² loué)
Façade
41 m le Estero
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 33-46-24-W3-00010.0000 | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 862 145 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
33-46-24-W3-00010.0000
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
862 145 € (2024)
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