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607 N Anaheim Blvd 607 N Anaheim Blvd Bureau 193 m² Inoccupé À vendre Anaheim, CA 92805 825 516 € (4 276,12 €/m²)

Bureaux 607 N Anaheim Blvd, Anaheim, CA 92805

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Façade sur rue à haute visibilité
  • Près du centre-ville d'Anaheim, de l'hôtel de ville et du Packing District
  • Adjacent au quartier historique de Colony à Anaheim

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Explorez le potentiel de cette propriété commerciale historique située aux 605 et 607 N Anaheim Blvd, construite en 1939. Située près de The Colony dans un couloir animé, cette propriété bénéficie d'un double zonage à usage résidentiel et commercial. Cette propriété unique dispose de deux suites avec entrées séparées, offrant une flexibilité pour plusieurs locataires ou diverses opérations commerciales. De plus, il comprend cinq places de stationnement accessibles depuis la ruelle à l'arrière, ainsi qu'un espace réservé aux personnes handicapées et une rampe menant directement au bâtiment. Construit à l'origine en 1939, l'établissement a conservé son charme architectural tout en offrant des équipements modernes et une polyvalence. Les investisseurs apprécieront son potentiel de revenus, tandis que les propriétaires-occupants pourront parfaitement concilier confort résidentiel et commodité professionnelle. Avec la possibilité de reconvertir en duplex résidentiel, cette propriété répond à une variété de stratégies d'investissement et de scénarios d'utilisation. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou vous implanter dans une communauté dynamique, ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau de la riche histoire d'Anaheim Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et exploiter tout le potentiel de ce joyau à double zone.

PIÈCES JOINTES

607 N Anaheim Blvd OM_v01

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
193 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1939/2022
Prix
825 516 €
Prix par m²
4 276,12 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
193 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-1 - Cette propriété C-1 peut être convertie en duplex résidentiel. Passez en revue la demande requise auprès du service de planification. Zonage R-L probable, correspondant à la zone RS-2 voisine.
Stationnement
5 Espaces (25,9 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
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607 N Anaheim Blvd, Anaheim, CA - PLAN D’ÉTAGE Image
Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 035-093-10 Évaluation des aménagements 117 096 €
Évaluation du terrain 447 105 € Évaluation totale 564 201 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
035-093-10
Évaluation du terrain
447 105 €
Évaluation des aménagements
117 096 €
Évaluation totale
564 201 €
(714) 404-7009

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32503431

  • Date de mise sur le marché: 18/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 607 N Anaheim Blvd, Anaheim, CA 92805

Le The Colony Bureau Bien à 607 N Anaheim Blvd, Anaheim, CA 92805 est actuellement disponible. Contactez Circa Properties, Inc. pour plus d’informations.

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