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607 S Public Rd Local commercial 23 – 300 m² À louer Lafayette, CO 80026
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Trafic intense
- Centre-ville
- Nombreuses options de taille
- Beaucoup de lumière naturelle
- Rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 – 300 m² | Négociable | 275,13 € /m²/an 22,93 € /m²/mois 82 431 € /an 6 869 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Welcome to 607 S Public! This building has undergone a complete renovation over the past year and is now ready for its next Tenant(s).? What used to be an outdated, unsightly, and deteriorating building has since been given a second chance at adding to the beauty and creativity of our community.? 607 S Public is the perfect mix of modern finishes and the historic look and feel that Lafayette embodies.? 607 S Public has retail space that faces South Public and studio spaces on the back half.? With functionality in mind, the building has a common hallway along the back half of the building that contains the bathroom core, mop closet, and shower.? The hallway is accessible to each suite and also has an entrance for deliveries (wide enough for pallets).? *Rental rate is negotiable based on square footage *Rate and NNN's are TBD as we navigate the renovation process. We are taking names of interested parties and will reach out as soon as we have more information*
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Trafic intense
- Centre-ville
- Lumière naturelle
- Centre-ville
- Commerce de détail lourd
- Très bien situé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 300 m² | Surface commerciale utile | 595 m² |
| Min. Divisible | 23 m² | Année de construction/rénovation | 1913/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 300 m² |
| Min. Divisible | 23 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 595 m² |
| Année de construction/rénovation | 1913/2023 |
| Ratio de stationnement | 1,02/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue chez 607 S Public ! Ce bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète au cours de l'année écoulée et est maintenant prêt à accueillir ses prochains locataires. ? Ce qui était autrefois un bâtiment obsolète, disgracieux et en détérioration a depuis reçu une seconde chance d'ajouter à la beauté et à la créativité de notre communauté. ? Le 607 S Public est le mélange parfait de finitions modernes et de l'aspect historique incarné par Lafayette. ? Le 607 S Public possède un espace commercial qui fait face à South Public et des studios dans la moitié arrière. ? Dans un souci de fonctionnalité, le bâtiment dispose d'un couloir commun le long de la moitié arrière du bâtiment qui contient le noyau de la salle de bain, le placard à serpillières et la douche. ? Le couloir est accessible à chaque suite et dispose également d'une entrée pour les livraisons (assez large pour les palettes). ? *Le tarif de location est négociable en fonction de la superficie en pieds carrés
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
607 S Public Rd
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