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607 W Las Tunas Dr
Local commercial 172 – 344 m² À louer San Gabriel, CA 91776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Stationnement sur place
- Trafic élevé
- Dr. Las Tunas à San Gabriel
- Signalisation sur pylônes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 607 | 172 – 344 m² | Négociable | 214,19 € /m²/an 17,85 € /m²/mois 73 626 € /an 6 136 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 607
Espace disponible à la location sur la très fréquentée rue Las Tunas, dans la ville de San Gabriel. Euro Image Furniture, qui existe depuis des décennies, loue la moitié de ses locaux actuels. Plan d'étage ouvert avec lucarnes. Idéal pour le bureau, le commerce de détail, etc. Situé à quelques pas de CSC Family Healthcare, Delicious Food Corner et Mitsuwa. Sur place, 11 places de parking communes et un parking public gratuit de l'autre côté de la rue.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- En ligne avec de nombreuses entreprises
- Trafic élevé
- Dr. Las Tunas à San Gabriel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 607 W LAS TUNAS DR , SAN GABRIEL, CA 91776
| Espace total disponible | 344 m² | Surface commerciale utile | 556 m² |
| Min. Divisible | 172 m² | Année de construction | 1946 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Min. Divisible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 556 m² |
| Année de construction | 1946 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace disponible à la location sur la très fréquentée rue Las Tunas, dans la ville de San Gabriel. Euro Image Furniture, qui existe depuis des décennies, loue la moitié de ses locaux actuels. Le propriétaire divisera le bâtiment en deux avec des murs démolis pour occuper environ 3 700 pieds carrés d'espace disponible. Plan d'étage ouvert avec lucarnes. Idéal pour le bureau, le commerce de détail, etc. Situé à distance de marche de CSC Family Healthcare, Delicious Food Corner et Mitsuwa. Sur place, 11 places de parking communes et un parking public gratuit de l'autre côté de la rue.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
607 W Las Tunas Dr
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