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Huber Centre 6070-6254 Chambersburg Rd Local commercial 632 – 1 315 m² À louer Huber Heights, OH 45424
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur de Huber Heights.
- Situé au coin de la rue avec visibilité et façade sur Brandt Pike et Chambersburg Road.
- De nombreux locataires établis acheminent le trafic vers le centre.
- Situé à une intersection signalée dans une zone très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 683 m² | 5-10 Ans | 98,87 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 67 510 € /an 5 626 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4A | 632 m² | 5-15 Ans | 98,87 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 62 458 € /an 5 205 € /mois | Triple net (NNN) |
6070-6254 Chambersburg Rd - 1er étage – Bureau 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace partiellement démoli
6070-6254 Chambersburg Rd - 1er étage – Bureau 4A
The space is currently in shell condition. Landlord will white box with mechanicals (including HVAC), electrical and plumbing, excluding flooring, to qualified prospects. On site property management. LOW NNN charges. Great tenant mix. 5 year minimum on leases.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Family Dollar | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre de strip-tease de quartier situé au cœur de Huber Heights ! Siège de la bibliothèque publique du DMC avec plus d'un million de visiteurs par an. Ohio BMV, Montgomery County Title, Huber Heights Water Department et Taxation Department, ainsi que de nombreuses autres entreprises de vente au détail et de services. Le propriétaire utilisera une « boîte blanche » avec des locataires qualifiés. Angle nord-ouest de Brandt Pike et Chambersburg Road, Huber Heights OH. À 5 km de l'I70 ou du Rose Music Center.
- Property Manager sur place
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Huber Centre | 6070-6254 Chambersburg Rd
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